Kodi ndi zimene zikhoza anausiya

Kungokhala chete ndalama - ndalama kuti ndi chidwi anthu ambiri m'mayiko osiyanasiyana. Ndipo kotero ndi zambiri iwo kuganizira mafunso ofunika: Kodi akhoza anausiya? Ndipotu motere kupanga phindu - kwambiri chidwi ndi opindulitsa njira. Timatha inu ndalama popanda ntchito iliyonse boma. Koma funso lina - wotani zinthu mukhoza kubwereka? Zindikirani zimenezi adzapitiriza.

Ndipotu, pafupifupi onse chuma cha munthu amaloledwa kubwereka. Koma kunena zoona, bizinesi kopindulitsa kwambiri ndi yoperekera katundu yobwereka. Kodi zinthu ndi momwe iwo akhoza lidzasinthidwa ndalama chabe? Ngati kukonzedwa bwino, munthu amene adzatha kumasulira malingaliro mu ntchito popanda vuto.

Amene ali woyenera?

Mwina simukudziwa kuti mukhoza kubwereka? Musanayambe kuganiza za funsolo, muyenera kumvetsa amene mfundo nawo ufulu amenewa. Osati aliyense anapatsidwa mwayi akapezeko ndalama chabe njira iyi. Popeza kuti yobereka malo kapena chuma yobwereka zambiri:

• Eni a anthu kapena zinthu zina.
• State (mu nkhani ya chuma oyang'anira tauni).
• Intermediaries (Ogulitsa ndi Kutsatsa Nyumba, malo wothandizila).

Likukhalira, yekha mwini chuma, ndipo proxies ali oyenera yobereka zinthu zina lendi. Icho chiri choona zoonekeratu. Koma mwa ndiye n'zotheka kulandira ndalama chabe?

nyumba

N'zotheka kubwereka nyumba kwa lendi. Izi ndi nkhani wamba. Iye zambiri amathandiza anthu m'mayiko osiyanasiyana kuti phindu mu digiri ina. Ndondomeko ya mapeto a mgwirizano yobwereka nthawi zonse umachitikira ndi nawo mabungwe malo. Kapena eni malo panokha. Angakhale munthu ndi boma. Ndi bwino kutenga nyumba mwalamulo. Inde, ndiye inu kulipira 13% ya dziko lawo ndalama. Koma pamene mwininyumba ndi lendi ufulu ndi udindo ali. Onani opareshoni si monga zovuta monga izo zikuwoneka.

Kulembetsa nyumba yobwereka

Kodi ndingachite nyumba yarenti? Inde. Ndi, monga tanenera kale, nkhani ambiri m'mayiko ambiri. Anapulumutsidwa latsopano yobwereka nyumba - choyambirira kupeza ndalama chabe. Formalize ndi pangano kwa nyumbayo si zovuta. Izo kale munanena kuti munthu akhoza kubweretsa malingaliro moyo, kapena mwa kunena za bungwe malo, kapena nokha. Koma kwa mayikidwe lotsiriza la odziwitsa ndi kulipira kudzacheza. Mgwirizanowo ntchito wapangidwa momwemo. zikalata zomwe zifunika? Ena mwa iwo (kaya njira nyumba kung'ambika) pepala zotsatirazi:

1. Documents za umwini pa chuma.
2. The mgwirizano wa pangano / kulemba ntchito ndi mawu zambiri ndipo zinthu.
3. maphwando Umunthu khadi.
4. Tingafinye ku dipatimenti nyumba nkhani ya kasitomala.

M'pofunikanso powasamalira chakuti pali mitundu iwiri ya pangano: pangano ndi yolemba ntchito. Yachiwiri ndi oyenera milandu kumene nyumba kwa munthu. kulembetsa kuvomerezedwa si chofunika. Ndipo apa pali mwachindunji pangano pangano umamumvera kalembera, ngati ndi miyezi yoposa 12. Kuti walemba pa mapeto a mapangano ndi mabungwe alamulo.

chipinda

Kodi akhoza anausiya? Nkhani yotsatira sewero ndi lendi nyumba ya renti. Kapena kani, zipinda. A njira wamba kupeza phindu yaing'ono. Ndondomeko ya kalembera wa mgwirizano chogwirizana ndi ofanana akuyambira poyamba kumatanthauza zochita. ochepa okha kulembetsa mu pangano, ndilo chipinda lendi.

Ngati eni nyumba ya ochepa, kuwonjezera kale kutchulidwa sheya mndandanda adzakhala ndi kukauza chilolezo cha anthu onse pa kukhazikitsa ndikupeleka. Koma pamene mwiniwake wa nyumba yekha, kuzipeleka pa chipinda - si chotero vuto lalikulu. Phindu kuchokera kumagwero otero a zasungidwa chabe poyerekeza ku nyumba yobwereka. Koma izo zikuchitika.

lapansi

Kodi n'zotheka kuti apereke malo kwa lendi? Kapena gawo zace, mwachitsanzo? Funso ili kaŵirikaŵiri nkhawa eni. Mwachitsanzo, nyumba imangidwa ndi pafupi pali malo aang'ono. Ndingatani kupatsira? Inde. zoletsa Special pa nthawiyi kumeneko. Ndi bwino kuti yomweyo kudziwa: kaya zonse zoti titenge kapena gawo chabe la malo. Izi zidzadalira zovuta panganolo, komanso mawu a panganolo. Mbali imeneyi ndi yofunika kwa mabungwe alamulo.

Ngati munthu sangachite mwa Ogulitsa ndi Kutsatsa Nyumba kapena mabungwe zogwirizana, izo ndi chizindikiro kuvomerezedwa ndi pangano ndi odziwitsa a. Apo ayi, iwowo akhoza kuferatu. Ndipo ndikofunika kumvetsetsa. mavuto makamaka angakhalepo ngati dziko lili eni angapo. Komabe, chithunzi ofanana ukuonekera ndi kung'ambika kwa katundu aliyense. Komanso muyenera kupeza chilolezo cha eni ena kuchita wotuluka. Popanda zolemba izi pangano kapena yolemba ntchito adzakhala kuferatu.

osati nyumba

Mukhoza kubwereka chipinda kuti si zogona. Mwachitsanzo, chapansi, pantry, zofunikira chipinda. Izi Tiyerekezenso zochepa wamba, makamaka kwa anthu amene amakhala mu nyumba. Koma izi ngati mwininyumba ndi munthu wachibadwa. Komanso, lendi adzakhala malo sanali zogona monga maofesi. Monga zinthu zimenezi zikuchitika nthawi zonse pa moyo wawo. Tcheru ziperekedwe - ngati pamwambapa amachita nzika kulipira msonkho. Panopa ndi 13%. Izi Madongosolo aliyense wokhoma.

Tsopano zikuonekeratu kuti lendi akhoza kwa malo omwe si zogona. Si monga zovuta monga izo zikuwoneka. The aligorivimu za eni chuma udzakhala chimodzimodzi monga zina zonse. Zokwanira kusonkhanitsa zikalata ofanana. Anasintha chitsimikiziro chokha cha umwini kwa katundu makamaka. Ndiye azilowamo pangano ndi / kulemba ntchito m'njira yake. mbali zonse za ndondomeko, mosasamala kanthu za chuma anapereka, fotokozani pansipa.

Nyumba / zing'onozing'ono

Kodi n'zotheka kuti akapereke dziko kubwereka? Inde, makamaka ngati mwini wake wa malo mu umodzi. Koma kodi zinthu zina zikhoza kuganiziridwa nzika? Mwachitsanzo, nyumba kapena Villa. Nawonso, ngati mukufuna, mukhoza lendi. Zochita izo zimapangitsa izo kovuta. Ndipo anthu kawirikawiri nawo Zikatero. Childs, nyumba ndi analeredwa amabwereka pamodzi ndi dziko ndi makonzedwe a mzinda. Komanso eni chuma wamba ndi kuwauza.

Kodi n'zotheka kuti dziko renti, koma nyumba, yomwe ili pa izo, Sizilowana? Inde, n'zotheka kwambiri. Koma choncho kumene pangano n'chakuti m'gawo makamaka, nkhani kuti mudzipereke. Ngati danga pa malo pali nyumba, muyenera mwachindunji mu mgwirizano ndi kapangidwe.

makina

Nzika zonse zili ndi kuganiza zambiri pa n'zotheka kubwerera yobwereka galimoto. Ndipo yankho zingasangalatse iwo - inde, pali kuthekera. Mndandanda wa mapepala ndi kusinthako. Monga ulamuliro, adzakhala ndi kuganizira mozama za pangano la - udalowa mlingo wa malipiro. Nthawi zambiri ndi ora. zikalata za eni ndi lendi kungafune:

• Paper, kusonyeza umwini galimoto.
• Inshuwalansi.
• Pangano pangano.
• pasipoti magalimoto luso.
• maphwando Umunthu khadi.

Izi ndi yokwanira. Ndi bwino kuganizira mbali zonse ndi mokoma yobwereka galimoto. Kuti ambiri a iwo molondola, pemphani chilamulo. Amathandiza kuti kulondola kwa galimoto pangano mgwirizano. Choncho popanda vuto kwambiri kuti amasulire malingaliro mu kuchitapo.

Other

Kodi akhoza anausiya? Ndipotu, monga zanenedwa, pafupifupi chuma akhoza lendi. Choncho, kudali lendi, mwachitsanzo. Ngati mulibe kuganizira katundu, n'zotheka kuonetsetsa malingaliro zambiri zokhudza nkhani imene inabuka. Pakati pa zinthu ambiri anausiya, kuonetsetsa: zovala (makamaka masuti ndi madiresi), mosungira, maboti, njinga, zipangizo masewera, ziwiya, mipando, zida, zida zomangamanga, mabuku, ziweto (monga zotsatsa).

Si zonse zimene anausiya. Mndandanda zambiri. Mu Masiku ano makamaka okha mwini m'maganizo. Ndipo tiyenera kuziganizira. Only atalandira ndalama kuchokera anyantchoche a mwini wa malowo anausiya mwina mavuto.

mbuna

Tikuyankhula zokhudza misonkho. Zanenedwa kuti kumulipiritsa ayenera kulipira 13% ya phindu la. Zingatanthauze kuti pa vutoli lidzatha. Komatu sikuti zonse ndi zazing'ono ngati zikuoneka. Ngakhale kuti pali chinthu choterocho mu Russia monga bizinesi oletsedwa. Iwo mwadongosolo kupindula makalasi chimodzimodzi. Komabe, kubwera ndi udindo pa malamulo ndalama ayenera kukhala kuchuluka kwa pafupifupi 1.5 miliyoni rubles. Choncho, mpaka pa nsonga iyi, inu mosavuta kutenga chimodzi kapena katundu wina renti.

Kodi yotsatira? Zimadalira mtundu wa chuma yobwereka. Kulipira misonkho kugona bwino, ena amalangiza kutsegula IP. Ndipo kusankha dongosolo chosavuta msonkho. Ndiye msonkho pa chaka kulipira 6% ya phindu la. Mwalamulo ndi bwinobwino. Nthawi zina Ndi bwino kugula setifiketi mtundu wa ntchito. Mu Russia panthawi imene ankapereka kwa anthu onse, amene kubwereka nyumba kapena katundu renti, kuti ntchito pa dongosolo setifiketi ya misonkho. Kodi kulowa? Izi zochimwazo kumathetsa akumuphunzitsa yekha. Koma Mulimonsemo kulipira msonkho. Makamaka pankhani maofesi yoperekera renti, komanso kugwira ntchito ndi mabungwe alamulo.