Pamene analemba chiphaso cha ndalama?

Kawirikawiri, kupempha chifundo cha ndalama ankagulitsa abale, abwenzi ndi anzawo lapamtima timakhulupirira. Koma ngakhale ngati muli bwino wobwereka kwa nthawi yaitali, chiphaso cha ndalama , osati samaletsa, komanso kungakutetezeni ku nkhani ya zinthu zosasangalatsa zosayembekezereka.

N'chifukwa chiyani ndikufunika chiphaso?

Ndipotu, kusintha kulikonse ndalama anachokera ku ndikupeleka iliyonse. Anthu ambiri molakwa kuti amafuna chiphaso cha ndalama zimenezo Koma ngati ngati mgwirizano anali anamaliza pakamwa. Ngakhale mgwilizano mu kulemba ngakhale ndalama ndi bwino kukonza kwambiri. Pamene nzika avomereza chinachake, ali ndi ufulu tonse mzake. Mwachitsanzo, pamene izo zifika kugulitsa nyumba, wogulitsa ayenera kusamutsa katundu, ndi wogula, motero, kuvomereza ndi kulipira ndalama zina ndalama.

Komabe, siginecha, zomwe zipani anaika mgwirizano okha umboni m'ndende yake, osati ntchito. Choncho, pofuna kutsimikizira kukwaniritsidwa pankhani ya zitha kukhala mwa chikalata malipiro: .. malisiti, linalamula, macheke, etc. Ngati ndalama kwa ogulidwa nyumba adzalandira munthu (ie munthu), izo anapereka chiphaso cha ndalama yaing'ono.

Tikumbukenso kuti mwa chikalata ngati angathe anatsimikizira kuti ntchito zonse za udindo ndalama wogula, ndi tsankho. Kawirikawiri, pamene kugula malo zipani komanso kugwirizana oyamba a katapila (yolipiriratu) kapena gawo. Zimenezi ndi zofunika kukonza mwa risiti.

mavuto

Momwe mwaonera, polandirira msonkho adzafunika kukhala ndi "chitsulo" umboni kuti ndalama anasamutsidwa. Pamaso pa ngati chikalata, mungathe kudziteteza ku zinthu mkangano ndi mbali ina kwa mgwirizano ndi lachitatu maphwando. maloya ambiri amanena kuti "ugonere munda" chifukwa mikangano ndi mikangano ndi lendi katundu msika. Makamaka, chiphaso cha ndalama ofunika bwana. Si chinsinsi kuti landlords ambiri amakana kuchita zimene chikalata ndi mbali zina pa zifukwa yosavuta - kuopa mavuto ndi akuluakulu msonkho. Inde, pamaso pa chotero pepala ndi siginecha awo utsogoleri kusonyeza chakuti mgwirizano wa pantchito anamaliza.

Mogwirizana ndi boma la zochitika, mabwana ali pangozi chiopsezo okha kunja mu msewu. Popeza mfundo za malipiro a paliponse mu funso defaulting renter tingalandire imeneyi ndi kutsirizitsa pangano chifukwa ankaimbidwa sanali kupereka malipiro lendi. Mu mawu ena, ngakhale anyantchoche analipira lendi kwa nyumba zonse, koma tapeza samaganiza kutsimikizira mfundo ya kulanda ndalama ndi kovuta.

Kodi Ndimaona?

Kamodzi zipani agwirizana pa ndondomeko ya ngati chikalata, ndikofunika kukumbukira mfundo zazikulu zimene ayenera kumwedwa nkhani pamene kaundula. Chifukwa ngati chiphaso cha ndalama Adzaperekedwa molakwika, ndiye kuti akhoza kuchita Kulipira ake, ndi kupindula pepala amenewa, ndithudi, sadzatero.

1. Chinthu choyamba chimene tiyenera kuziganizira: risiti kwalembedwa yekha ndi nzika, amene ali ndi ulamuliro kuchita. Mwachitsanzo, ngati inu kubwereka nyumba, umene ndi mayi kulamula simuyenera kusamutsa ndalama ndi kulandira chiphaso kwa mwamuna (mwana, mwana wamkazi) ake. Yekha ndi choncho pamene ali ndi mphamvu notarised yovomerezedwa. Ngati gawo yaperekedwa ndi nthumwi malo, onetsetsani kuti kuonetsetsa kuti ali ndi ufulu zoyenera kukhazikitsidwa kwa gawo kwa nyumbayo.
2. Mfundo ina yofunika: polandirira msonkho ndalama linalembedwa ndi dzanja, ndipo kokha buluu inki (osati wakuda). Kuti apereke chikalata mu mawonekedwe kusindikizidwa si zofunika, chifukwa ngati Mwachitsanzo, limodzi la mapwando adzayamba ndikutsutsa nkhani mu kamangidwe ka risiti, mufunikira Katswiri cholembedwa kusanthula. Ngati pepala chabe ndi anasaina maphwando, kuti cholinga ziyenera kuti kovuta.
3. Polandirira msonkho zosavomerezeka zinawafutapo, kulungamitsidwa, erasures ndi strikeout. Mfundo ngati kulakwitsa anapangidwa mu mpukutuwu, mukhoza kukonza ndi kuika mawu a m'munsi "Kusintha". Komabe, si bwino kuti pachiswe ndi kulilembanso polandirira msonkho kachiwiri.

Nthawi zina pamene mupanga anasaina chiphaso cha lachitatu maphwando kuti pepala wakhala wasenza pamaso pawo. Pamene malonda wotuluka wogula zambiri walembapo kumbuyo kwa malisiti. Choncho zikugwirizana ndi mfundo yakuti chikalata anakopeka mu kukhalapo kwake.

Kaya chiphaso yotani?

Anthu ambiri amakhulupirira kuti chiphaso ayenera mbiri yabwino ndi odziwitsa, ndiye thunthu cholakwika. pepala ili ndi yovomerezeka kudzikonda zili. Ngakhale odziwitsa akhoza Musawonjezepo tanthauzo. Komanso dziwani kuti mabuku a malisiti (ngakhale notarized buku) sali mwalamulo kumangako. Kotero onetsetsani kuti izo pachiyambi.

malisiti a Zamkatimu

Angamulambirire chikalatachi ndi motere:

"Ine, (deta pasipoti) adalandira kwa (kulembetsa kwa wina ndi wake deta pasipoti) kuchuluka kwa ndalama (azisiya zinalembedwa kanjedza ndi mawu) rubles (munene chimodzimodzi zomwe). The ndalama kwathunthu analandira ndiponso zonena chuma ( kufotokoza kwa munthu aliyense) ndilibe. "

Pofotokoza zili

• Polandirira msonkho ayenera kukhazikitsa malo a kapangidwe kake. Kawirikawiri Kwalamulidwa kwa kumanzere pamwamba. tsiku ayenera mwachindunji yekha mu mawu.
• mfundo pasipoti zinalembedwa kwathunthu. ulamuliro imeneyi imagwira ntchito kwa nzika zonse: yemwe amalandira ndalama, ndi amene akuwatumiza iwo.
• Ndi kuvomerezedwa kusonyeza zimene ndendende ndalama anasamutsa (mwachitsanzo, kwa galimoto, nyumba, kanyumba, ndi zina zotero. D.). M'pofunikanso mwachindunji mu mfundo pangano chiphaso (mwachitsanzo, mgwirizano akulembedwa № 36 kuchokera 03.05.2014).
• Kumapeto kwa bukuli ndi kuyika dzina popanda achidule ndi anasaina lolingana pamagulu.

Mwatsoka, aliyense akumvetsa kufunika ndipa. Ngongole ndi zina zimene malamulo ayenera pa pepala.