State ndi lamulo. LCD Code luso. 153 ndemanga

Dongosolo la kuphedwa udindo pa malipiro a zofunikira motsatira chakudya cha Dec. VII Nyumba Code. Art. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 imodzi ya mfundo zikuluzikulu malowa. Tiyeni tione mwatsatanetsatane kwambiri.

Ntchito za anthu ndi mabungwe

anthu malamulo ndi thupi ziyenera kukhala kwathunthu yake malipiro zofunikira ndi malo moyo. Nchakuti ntchito monga h. 2 tbsp. возникает: 153 Nyumba Code, lakuti:

1. Kodi mabwana malo pansi mgwirizano sotsnayma, kuphatikizapo nyumba chikhalidwe katundu ntchito. anthu awa adzapanga malipiro kwa tsiku la pangano.
2. Renters / anyantchoche malo wa oyang'anira tauni kapena boma nyumba katundu. udindo kumasokonezekanso kuchokera tsiku pangano.
3. mamembala Zhilkooperativa kwa mphindi malo.
4. Eni a m'derali kuchokera tsiku zosayembekezereka wa kumanja. Izi amaganizira ufulu opezeka Nkhani 169th wa Code (Art. 3).
5. Anthu amene asankha ku mapulogalamu (phunziro limene lili yomanga nyumba nyumba), malo pansi kulanda kapena kuchita zina ndi tsiku kutengerapo. ntchito n'lakuti ngati pamalowo anali achita m'Mphamvu. Mfundo imeneyi iyenera zikutsimikiziridwa ndi kusamvana yoyenera.
6. Kutukula mwa kulemekeza ku malo pamdadada, osati anapereka kwa anthu ena kulanda kapena njira ina. Udindo tingafunse pa tsiku chilolezo chake kwa oyamba maofesi a ntchito.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. Malinga ndi gawo lachitatu ndi T. 153 ya Nyumba Code, pamaso polowa malo a ndalama oyang'anira tauni ndi boma nyumba thumba chifukwa tikukonza zawo ankalemekeza kapangidwe ka boma ndi boma kapena mabungwe ovomerezeka mwa iwo.

mafotokozedwe

Nkhani. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. 153 LCD RF ndi ndemanga za chilamulo, tisaiwale kuti m'mbuyomo asapita chikugwirizana ndi kukwaniritsidwa udindo pa malipiro a malo ndi zofunikira, malamulo makamaka malamulo. Panopa, malangizo sikuti ndi khalidwe zolimbana, koma kuzindikira zofunika zokhudza zonse vuto malamulo. Ali Nyumba Code Art. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. 153 pamodzi ndi mfundo zina gawo VII ntchito ngati imatchinjiriza kuteteza zofuna za ndondomeko mamembala nyumba.

The kulunjika wa mchikhalidwe

Mbali yoyamba ya Art. обладает общим характером. RF LCD 153 ali ndi khalidwe ambiri. Imakhala kuti malipiro a nyumba ndi nyumba ntchito - udindo wa mabungwe onse amene analowa m'nyumba malamulo pamaziko a mgwirizanowo kapena lamulo. Ndondomeko kukhazikitsa chavumbulutsidwa kudzera mwa malamulo ena a Code. Nkhani Gawo VII si ntchito gulu akuti tingoti onse olamuliridwa udindo malipiro. Zikuoneka kuti zikuphatikizapo onse ogwiritsa malo. Yoyenera mawuwa amagwiritsidwa ntchito nkhani 159th wa Code. Mawu akuti "wosuta" akutanthauza makamaka kwa anthu okhala mu oyang'anira tauni ndi boma nyumba katundu. Malamulo operekera nyumba ndi ntchito limodzi monga mfundo "ogula". Mawu amenewa amanena za nzika kulandira chithandizo nyumba ndi akuyenera kulipira iwo.

Features ya nkhani

Mu gawo lachiwiri la ponseponse ankaona Ufumuyo mndandanda wa anthu amene anayenera kulipira kwa okhala ndi ntchito limodzi. Ndi N. 1 tbsp. , ими являются наниматели помещений. 153 Nyumba Code, iwo ndi mabwana malo. Kuti anapatsidwa chogwirizana munthu ayenera kulemba pangano. Popeza gulu ake kulembetsa amakhala unkayenera munthu. Nthawiyi, osati milandu onse angathe kuonedwa ngati njira yamphamvu unakhazikitsidwa mu Nyumba Code. Art. 153 (p. 2) Mwachitsanzo, Amayesetsanso ndi nthawi imene udindo tsiku la kusainira pangano pangano. Koma kumbukirani kuti ngati zimenezi sotsnayma, kulemba ntchito ya oyang'anira tauni kapena boma nyumba katundu, anaona pabanja agwirizana. Onse a iwo ayenera kulemba.

mgwirizano otere anamaliza pa nthawi zipani kukwaniritsa pangano pa mawu zofunika, amene nawonso, ayenera zinalembedwa m'mipukutu ya chikalata waukulu. tsiku ali m'bukuli ankaona kuti nthawi ndikupeleka. Nthawiyi, kuchita, ndi lessee / renter sangathe ntchito malo bola sadzakhala apatsidwe kwa iye.

Features wa kulankhula chinthu

Pa nthawi ya malo nkhani (lendi / lessee) apatsidwa makiyi ndi zolembedwa za chikhalidwe choyenera. Pepala, makamaka, monga:

1. Mwaukhondo-ukhondo satifiketi.
2. mapepala Data pa zida anaika mu chipinda.
3. Malamulo a ntchito chida cha.

The lendi / lessee anayendela chinthu. Popeza kuzipenya maphwando kudzapereka kuchita. Kuyambira nthawi imakhala yake mwa chipinda anazindikira anasamutsa ntchito. Choncho, ndi kale zotheka kuti ntchito.

mokoma

Anthu amene anasamutsidwa malo malinga ndi mgwirizano wa ntchito, ndi ufulu wokana kuchita chinthu ndi kukhala mu izo, ngati chikhalidwe chake sitiyenera kapena osayenera azikhalamo. Pankhaniyi, amalowerera udindo pa munthu pa malipiro a ngongole zofunikira kungakhale kulakwa. Ngati gulu la walowa mu mgwirizano, ikukana kuvomereza chiyembekezo, mfundo adzakhala opezeka mu kachitidwe wapadera. Mpukutuwu ayenera kusonyeza kuti ndi munthu popanda chifukwa chomveka akukana malo ndi kusainira mapepala kutero. Zikatere choyenera, zomwe inakhazikitsa Nyumba Code mu Art. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153, akanati anatuluka nthawi ya kapangidwe wapadera (ntchito) kachitidwe. Kenako, malamulo sadziwa chakudya munali zofunika pokonza malo HIV. Zikuoneka kuti si kusiyana kwambiri malamulo, zimene ziyenera wodzazidwa.

katswiri maganizo

Popeza malamulo ndi ndondomeko ya abwana malo angapo maloya kupereka ntchito ya chakudya cha Article 611 la Civil Code ndi kufanizira. Akatswiri amakhulupirira kuti kuli koyenera kusonkhana udindo zaphindu kulipira chipinda ndi zofunikira ngongole pa nkhani kuchokera tsiku chinthu wake. Komanso, mu kuchita, nthawi zambiri nkhani kuti pangano yobwereka ndi anamaliza, ndi danga moyo imafalikira ina.

Komabe, pamaso pa F K Russian Art. закрепляет другое правило. 153 secures ulamuliro wina. Zikuoneka kuti nzeru za wopanga malamulo ndi kulimbikitsa bwana kuthetsa zopinga lililonse wake cha nkhondo ya malo operekedwa ndi iye pa mgwirizano ndi ntchito chake. Ngati, pambuyo chonse cha pangano lessor pazifukwa zosiyanasiyana akuchedwa kulanda chinthu, ndiye chipani yachiwiri ndikupeleka mwina amafuna nenachisleniya amalipiritsa kwa nthawi imene sanathe amapezerapo danga moyo. Ngati mkangano angakhalepo pakati pamagulu, zomwe zingathe kuthetsedwa yekha mu chimango cha Kuthi malamulo, khotili polimbana ndi choncho, muyenera kuganizira zinthu zenizeni ndi kudziwa tsiku lenileni limene chinthu chinaperekedwa ndi abwana ake. Pa chikalata cha mkangano, khoti ayenera kutsatira osati wamba chabe, komanso kamba yeniyeni lolamulira ubwenzi wawo.

Mamembala a wogwilizana ndi

Iwo ali oyenera chipinda si malinga ndi pangano, ndi zochokera ntchito ya udindo United kucitika. Monga tanenera m'nkhani Nambala 124 ya Code (Part 2), chifukwa oyamba a mamembala msonkhano wogwirizana ambiri wasankha. Choncho, udindo enshrined mu Nyumba Code Art. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, kumachitika pa nthawi ya chiyanjo cha mwachita ziwalo zonse za gulu. Akatswiri, kungakhale koyenera kupereka kuti malipiro maofesi kwapatsidwa kwa membala wa nyumba co-kugwira ntchito, iwo uyenera kulipiridwa osati kuchokera tsiku la chisankho, ndipo pambuyo kulanda mchitidwe zogwirizana wa chinthu.

eni

Malinga Dec. 5, Art. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC, ndi kukhoma ndalama kwa zofunikira ndi malo auka kwa eni pambuyo kupeza ufulu sakusangalala. Malinga ndi chilamulo, njira imeneyi sitinganene kuti wangwiro. chakuti nthawi ya kupeza katundu ufulu amatchulidwa mu ndime 5 h. supuni 2. , является госрегистрация. 153 Nyumba Code ndi kulembetsa boma. Zilibe kanthu chifukwa cha pakuwonekera kwake. kulembetsa State, pamaziko a malamulo, imatengedwa yekha chitsimikiziro cha ufulu wa kukhalako. Zochita azungu An malamulo mwini kupereka ngongole zofunikira ndi ndalama zina lamulo, kumachitika m'njira zambiri. Mwachitsanzo, pamene kugula tayala mu chimango cha limodzi yomanga MKD chinthu wadutsa kale nthawi kulembetsa ufulu.

Kuthandiza pa ntchito yomanga nawo

Mu Art. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 Nyumba Code n'chakuti kuti udindo pa athamangitsidwe wa malipiro malo ndi ntchito nyumba kumachitika pamene chinthu wadutsa ndi chochitika zogwirizana. chikalata ichi akutumikira monga m'munsi kwa kalembera wa danga moyo. Pankhaniyi, nkhani sanabadwe kukhala mwiniwake, koma adzakhala kugwira ntchito anakhazikitsa lamulo. Ngati ufulu malo adanyamuka pa wogula mu mphamvu ya mgwirizano, chinthu akhoza opatsirana ndi kunena kulembetsa. Choncho, mu nthawi yomweyo kuoneka ndi ntchito enshrined Nkhani 153rd wa Code. Malinga ndi chilamulo, zingakhale zomveka kuti azitha mawu koyamba gawo lachiwiri la Buku kutchula "kupatulapo ngati tasonyeza zopezeka mu mgwirizano kapena lamulo."

mndandanda omasukirana

Kusankha malamulo akhazikitsidwa ndi mbali ziwiri ponseponse kuiganizila ndi kudziwa isanayambike udindo pa malipiro a nyumba ndi maofesi ntchito. M'nkhaniyi, izo satchula mndandanda wonse wa mabungwe. Choncho, malamulo oikidwa ndi mbali ziwiri, ayenera kugwiritsidwa ntchito molumikizana ndi malamulo ena a Code, kukhazikitsa mfundo za nkhani thayo. Tikhoza, makamaka, akhoza zimachitika angathe (mokwanira kapena pang'ono) abale a mwini / lendi (pansi mgwirizano sotsayma) ndi co-anyantchoche.

luso

P. 6 supuni. 153 Nyumba Code anadziwana ndi posachedwapa. Iwo anakhazikitsa kuti udindo woyamba amodzi gawo, lakuti:

1. Mu anthu amene anatenga chinthu kachitidwe amgwirizano la kuvomereza kwa mapulogalamu a. udindo chilli si mwasankha. Zikuoneka kuti nkhani imeneyi ayenera kukhala mphamvu malamulo kupanga zoti malo ake.
2. Popeza kutengerapo chinthu.

Pomaliza

Municipal ndi boma nyumba katundu ali imayendetsedwa ndi mphamvu dera m'dziko lawo ndi boma. M'nkhaniyi, mwachibadwa asanakhazikitsidwe nyumba si anasamutsidwa kuti anthu enieni chimodzi kapena chimzake malamulo malo ntchito zotchulidwa gawo limodzi mfundo ankaona ziletso pa Akuluakulu abomawa wa anthu Russian Federation kapena MO likuvutika mlingo yoyenera bajeti. Mu maola. 3 ntchito mawu oti "podikira kuthetsa malo wa oyang'anira tauni ndi boma nyumba katundu." Mawu amenewa, malinga ndi akatswiri, si zolondola. Mkati tanthauzo la mwakale, Kuthetsa ayenera kuonedwa monga kupereka chinthu m'njira zotchulidwa munthu udindo. Mfundo za mfundo zomwe ikutha udindo anapereka gawo loyamba, ndi establishments anthu ndi izi zimachitika mu maphunziro awa, anauyamba Part. 2 153 Nkhani TH.