Kazan. Banja lachikhalidwe la mabanja achichepere

Kubwereketsa - mtundu wa ngongole, pansi pazimene a kasitomala amapeza malo ogulitsa katundu ndipo amadzipereka kubwezera ngongoleyo pa nthawi yake. Monga chitetezo chokwaniritsa udindo, katunduyo amakhala ndalama kwa banki. Wogula angathenso kugulitsa nyumba zina. Zomwe zimakongoletsa ku Russia ndizovuta kwambiri. Choncho, boma, limodzi ndi mabanki, limapereka nzika zake kukhala gulu lina la nzika zomwe zili ndi mapulogalamu ake. Zambiri zokhudzana ndi zomwe Kazan amachita, ndondomeko ya kulandila kwanu idzaphunzira kuchokera m'nkhaniyi.

Zida

Nyumba zogulitsa katundu zimaperekedwa kwa anthu omwe sakhala ndi chitetezo chokhazikika chomwe satha kugula nyumba pulogalamu yamalonda. Kusiyana kwakukulu kuli mu mtengo wochepa wa 1 square. M malo okhala. Okwanira sakusowa kusunga ndalama zogula nyumba kwa zaka zambiri. Amatha kulowa mnyumbamo nthawi yomweyo atalembetsa ngongole ndikulembetsa komweko. Ubwino wina ndizo zowonjezera zomwe zimaperekedwa ndi banki ndi boma. Gulu la ngongole limayang'anitsitsa mosamala malemba onse, limatsimikizira moyo wa wobwereka ndi katundu, chiwongoladzanja cha ntchito sikusinthidwa mpaka mapeto a mgwirizano.

Chiwongoladzanja cha ogwira ntchito ku boma (Kazan) chimaperekedwa pazinthu zotsatirazi:

• Ophunzira angakhale antchito a mabungwe a boma, komanso omwe akulipira ndalama;
• Munthu aliyense wokhala m'nyumba ayenera kulingalira pafupifupi 18 mita mamita. M;
• Nthawi yayikulu ya ngongole ndi zaka 28;
• Ngongole imaperekedwa pa chiwongoladzanja cha chiwongoladzanja cha 7%;
• Pali mwayi wokongoza ngongole popanda kulipira.

Mndandanda wa zofunikira sizimangotchulidwa ndi mabanki a zamalonda, komanso ndi akuluakulu a boma. Woyamba angathe kuyika malamulo okhudza nzika, malo okhala ndi ntchito, etc. Zofunikira za akuluakulu zimagwirizana ndi nyumba zambiri komanso malo awo.

Zopweteka zazikulu za ngongole ndizopindulitsa kwambiri, zomwe zingapitirire 100% kapena kuposa. Zimaphatikizapo komiti ya banki yothandizira, kupereka thandizo, malipiro a inshuwalansi pamwezi, ndi zina zotero.

Zambiri

Kazan kawirikawiri imaperekedwa mu polojekiti ya Salavat Cooper. Pa gawo la malo okhalamo m'dera la Kirov, mahekitala 400 apatsidwa, omwe 1.4 million lalikulu mamita adzamangidwa. M malo okhala. Anthu oposa 50,000 akhala pano, omwe angagwiritse ntchito zipangizo zoyendetsera ntchito: 22 kindergartens, masukulu 7 ndi angapo polyclinics. Chimodzimodzi mu 2014 chinagwiritsidwa ntchito nyumba 6,5 zikwi zokhala ndi malo oposa 380,000 square meters. Ndondomeko ya nyumba za 2015 - 5649 zokhala ndi mamita oposa 345,000. Amita.

Pogwiritsa ntchito pulogalamu ya boma "Nyumba" ntchito izi zikuperekedwa:

• Banja lachikhalidwe la mabanja achichepere;
• Kupereka ziwembu;
• Kupereka nyumba kwa akatswiri m'madera akumidzi;
• Kukwaniritsidwa kwa maudindo a boma kupereka malo ogulitsa nyumba kumagulu ena a nzika.

Ndani angapezeke kubweza ngongole?

Nkhani ya kupereka anthu okhala ndi nyumba ndi yovuta ku Kazan ndi Tatarstan. Koma m'madera amenewa muli maonekedwe osiyanasiyana. Malinga ndi lamulo, anthu omwe amafunika kukhala ndi moyo wabwino, olembetsedwa, komanso anthu ogwira ntchito m'mabungwe omwe apanga jekeseni la ndalama, akhoza kupindula ndi thandizo la boma. Ku Kazan, palinso vuto lina: malo a municipalities akugwiritsidwa ntchito kwambiri, kumangidwe kumalo a chiwonongeko cha nyumba kapena m'madera ogulitsa mafakitale.

Mitundu

Kwa anthu a ku Kazan ndi Tatarstan, ma subspecies a "Social Mortgage" pulogalamu amagwira ntchito:

• "Nyumba ya aphunzitsi aang'ono."
• "Ngongole ya mabanja achichepere."
• "Nyumba ya Achinyamata".

Tiyeni tiganizire aliyense mwa iwo mwatsatanetsatane.

Nyumba kwa aphunzitsi

Pofuna kuthandiza aphunzitsi omwe ali ndi zaka zosakwana 35, njira yapadera yoperekera chiwongoladzanja inakhazikitsidwa . Ophunzira angapeze chithandizo kumalo ozungulira 10% a mtengo wa nyumba kuti awonongeko. Ndalamayi imaperekedwa ngati wogwira ntchito wagwira ntchito zoposa chaka chimodzi ndikuyamba kugwira ntchito zaka zisanu pamalo amodzi.

Banja lachikhalidwe la mabanja achichepere

Amuna omwe asanakwanitse zaka 35 ali ndi ufulu wopereka chithandizo mu 35% ya mtengo wa nyumba, ndi banja lomwe lili ndi mwana mmodzi - 40%. Nyumba ziyenera kutsata ndondomeko: 18 mita mamita. M kwa membala wa m'banja. Zaka zoposa zonsezi mwamuna ndi mkazi wake ndi zaka 34. Banja liyenera kulembedwa mu zolembera kuti likhale nyumba, komanso liperekeni ndalama zomwe zikuposa ndalama zomwe zimaperekedwa pulogalamu ya "Social Mortgage".

Kodi ndingapeze kuti kuti ndipange mapulogalamu olembetsera thandizo? Kwa akuluakulu a boma. Ngati chisankho chiri cholimbikitsa, wophunzirayo apatsidwa kalata yapadera, ndipo ndalamazo zimatumizidwira ku akaunti ya banki yoyanjana.

Kutenga kwa achinyamata

Magulu a magulu omanga ophunzira, omwe agwira ntchito masentimita 150, angathe kuitanitsa ngongole yogula nyumba. Izi ndi katatu mtengo kuposa mtengo wamsika. Zambiri zitha kupezeka pa webusaiti ya gulu la anthu "magulu a ophunzira a Russian".

Kazan panthawi ya kubadwa kwa mwana

Pofuna kuchepetsa mavuto a zachuma pa banja, pulogalamu ya boma imapereka malipiro ndi zigawo zina. Zimadalira ndalama zoyamba zokhala ndi nyumba, kuchuluka kwa ndalama zomwe zimaperekedwa komanso ndalama za mwezi. Malinga ndi ndondomeko ya pulogalamuyi, ngati mwana abwera m'banja pambuyo polembera ngongole, amalandira malipiro ofanana ndi mtengo wa mamita 18 lalikulu. M ya nyumba zogulidwa. Koma ndalama izi siziyenera kupitirira gawo lomwe salipidwa la ngongole.

Kodi mungatani kuti mutenge ndalama?

Kuti mupereke ngongole, m'pofunika kutumiza zolemba ndi zolemba za banki:

• Passports;
• SNILS;
• INN;
• Tikiti ya asilikali;
• Sitifiketi cha kubadwa kwa mwanayo;
• Malemba pa maphunziro;
• Zizindikiro zakwati / kusudzulana;
• Buku la ntchito (abwana ayenera kutsimikizira);
• Zolemba zothandizira.

Komanso, mungafunike:

• Chikalata cholembetsera.
• Zikalata za pasipoti za achibale.
• Zizindikiro za penshoni za makolo.
• Zikalata za imfa ya achibale.
• Documents kutsimikizira kukhalapo kwa malo ena (dacha, galimoto, nthaka, zotetezedwa, etc.).
• Kusuntha kwa akaunti mu mabanki kwa miyezi isanu ndi umodzi yapitayi.
• Malemba otsimikizira mbiri yabwino ya ngongole: makope a kulipira pa ngongole zogwiritsira ntchito kwa miyezi 6-12 yomaliza; Zokambirana za ngongole.

Pamodzi ndi makope pa nthawi yopereka, muyenera kupereka zoyambirira.

Ngati wobwereka mtsogolo ndi mwini wake wa bizinesi, ndiye kuti nkofunika kupereka mapepala ku banki kutsimikizira kuti zinthu zikuyenda bwino komanso zowonjezereka. Kuchokera ku IP kudzatenga chikalata cholembetsera, chilolezo chochita ntchito, zikalata zomwe zimatsimikizira kulipira kwa zopereka, ndondomeko za akaunti, mapepala a mapangano a ngongole, ndi zina zotero.

Osakhala anthu amene amagwira ntchito m'dera la Russian Federation ayenera kupereka chilolezo cha malo ogwiritsira ntchito komanso chilolezo chogwira ntchito.

Atasanthula zikalatazo, banki imapanga chisankho choyambirira. Ngati ndizowonjezera, ndiye kuti kasitomala angapite kukasankhidwa kwa chinthu china chachinyumba. Iyenera kukwaniritsa zochitika za pulogalamuyi. Pambuyo posankha wokongolayo ayenera kusonkhanitsa zilembo zaulemu kuti aziyesa nyumba.

Njira zina

Kuchokera pa kuchuluka kwa nyumba kumapanga malire a ngongole. Siziposa 80-100% za chiwerengero ichi. Popeza kazanidwe ka Kazan ndi kawirikawiri kawirikawiri, mabanki amafunika kutsimikizira ngati mawonekedwe a inshuwalansi za zoopsa zowonongeka, umwini kapena kuwononga katundu. Ndiye wofuna chithandizo ayenera kulemba mgwirizano ndi banki. Ndi mawonekedwe ake wobwereka akhoza kudziwiratu pasadakhale pa gawo la zolemba. Nthaŵi zina ndikofunikira kulemba mgwirizano wogulitsa, kumene ngongole imatsatira lamulo. Kuonjezera apo, nkofunikanso kutulutsa ngongole - chitetezo chomwe chimapatsa wokongolayo ufulu woyenera kugwira ntchitoyo. Ndondomeko ya kulemba malemba ndi kulembedwa kwa boma ikufika kumapeto. Apa ndi momwe mungapezere ndalama zogulitsa katundu.

Kutsiliza

Boma mkati mwa mapulogalamu apadera limalola mitundu ina ya anthu kugula malo okhala ngongole. Ngongoleyi imaperekedwa kwa zaka 28 pa 7% pachaka, ngati munthu angathe kulipira kale. Kuchita nawo pulogalamu yomwe muyenera kulembetsa ndi oyang'anira chigawo ndikusonkhanitsa mapepala.