Kodi kupanga satifiketi mphatso gawo mu penipenipo nyumba

Mmodzi wa wotuluka wotchuka kwambiri malo - zopereka. Zimatengera kulanda umwini katundu ndi mwini wake kwa anthu ena. Pamene kupereka ayenera kuganizira kwambiri za mokoma, chifukwa chakuti sanali kugwilizana ndi zambiri mwina kutenga malo. Kodi kupanga satifiketi mphatso nawo nyumba ya? Pa zimene mfundo kuganizira kwambiri?

Chimango malamulo

The Russia zambiri pali zochitika pamene muyenera mwalamulo kusamutsa katundu ndi kutseka achibale. Mmodzi wa amachita wotchuka mu zaka zingapo zapitazi ndi zopereka. The mgwirizano ndi chikalata inakhazikitsa kutengerapo zosadziwika katundu ku mwini isanafike watsopano. mgwirizano uwu pambuyo kusainira izo sizingakhoze anathetsa limodzi mwa magulu. Choka chuma zimakhala abale ndi lachitatu maphwando pafupi ndi kutali. Kodi kupanga satifiketi mphatso nawo nyumba ya?

The mgwirizano wa chopereka: zikhalidwe m'ndende

malamulo Russian amakhazikitsa zinthu zitatu:

1. Ndalama malo si pansi kumangidwa, osati cikole kapena kugulitsidwa lachitatu maphwando.
2. Pa nthawi ya ndikupeleka, aliyense linalamula chipani limaimira kuti n'zoperewera mphamvu malamulo alibe ku trusteeship ndi otumikira. Komanso, aliyense wa zipani usakhale ndi matenda kuti kuteteza kukwaniritsidwa kwa akamanena za mgwirizano.
3. Cholowa cha nyumba adzakhala kukaperekedwa kwa mwini latsopano pokhapokha kupeza zikalata zonse zofunikira.

Kodi ndi mmene apereke kalata mphatso nawo nyumba ya

Ufulu kulembetsa a chopereka ndi anthu onse angathe Russia kwa zaka 14. Pakati pake penipeni, kugula ndi ofanana ndi chifuniro kulemba ndondomeko. Komabe, mwa mawu a malamulo, kuwapatsa zinthu chuma inaimitsidwa kwa moyo wa mwini woyamba koletsedwa. Choncho, pambuyo mapeto a mgwirizano chuma akudutsa kwa mwini latsopano. Donee chilli pansi pa lamulo la ufulu wokana chuma anasamutsidwa. Komabe, ngati wachita posonyeza chikhumbo pambuyo ndikupeleka, m'pofunika kukhazikitsa chokana olembedwa. Njira kulowa mgwirizano, pali awiri - ndi nawo odziwitsa, ndipo popanda izo.

zikalata zomwe zifunika

Kodi kupanga satifiketi mphatso gawo mu nyumba pa mayi, m'bale, mlongo, kapena wachibale wina? Choyamba tiyenera tifufuze kukonzekera zikalata zina. Pamafunikanso:

• maphwando pasipoti kuti iwowo,
• mgwirizano chisanadze olembedwa,
• Kalata ya umwini boma,
• Reference-Tingafinye ku nyumba ya buku ndi buku ake,
• choyambirira ndipo buku mphamvu notarized yovomerezedwa (pamene iwowo ali anamaliza oimira zipani).

Chiwerengero cha magazini ya mgwirizano adzakhala wofanana ndi chiwerengero cha ophunzira mu ndikupeleka. Komanso, buku lina ayenera kukonzekera kwa Kulembetsa Komiti. Mwachitsanzo, ngati atatu mwiniwake kutengerapo magawo munthu mmodzi, chiwerengero cha magazini ndi wofanana ndi asanu. The zikalata pamwamba ndi zofunika. Komabe, Kulembetsa Komiti amaika ufulu pempho ndi mapepala ena.

Chilolezo ndi odziwitsa ndi

Kupanga pangano ndi pokambiranapo wa odziwitsa ndi - njira yodalirika kuthana. mwayi waukulu ndi kutsutsa mgwirizano pambuyo mapeto ake kovuta. Popeza kuti odziwitsa ndi wachitatu tsankho munthu, zimene zinachitikira litigation ndikhoza kutsimikizira kuti magulu kuti iwowo yadziwitsidwa zotsatira za mapeto ake.

Kuyamba, munthuyo ayenera kupereka odziwitsa pasipoti kumbuyo umwini satifiketi, ndi Tingafinye ku USRRE, komanso kalata ku nyumba nkhope. Pambuyo iyi odziwitsa amakonzekera ndipo amakoka mgwirizano, amene n'chakuti mudziwe za ubwino gawo lapansi. Monga anavomera mu mtengo mgwirizanowo zikhoza kuchepetsedwa. Akuyembekeza mapeto a ndikupeleka ayenera kulipira ndalama za boma ndipo ntchito odziwitsa. Ndiye odziwitsa amatenga mapepala onse pamwamba kupatulapo zitupa napereka iwo ku kulembetsa boma. Magulu a ndikupeleka ndi chiphaso. Nyamula mgwirizano pambuyo kulembetsa kungakhale odziwitsa kapena regpalate. Pokhapokha apeze chimaposa odziwitsa kuti akukonzekera pangano, ndiyeno maphwando kuti iwowo ndi kulandira makope awo ya kalata ya umwini.

Kodi kupanga satifiketi mphatso gawo mu nyumba popanda odziwitsa

Chopereka mgwirizano akhoza anamaliza popanda nawo odziwitsa a. Komabe, njirayi imakhala ndi mbali yake. Kodi kupanga satifiketi mphatso gawo mu nyumba ndi kulemba bwino?

Kukafola mgwirizano chikuchitika kuyang'aniridwa wa Russian Register antchito. Pre-kulemba sizikusoweka. Iwo ayenera kukhala ndi mfundo izi:

• concretization aperekepo cholowa cha nyumba,
• mfundo la zipani za iwowo,
• adiresi ya nyumba ya, gawo limene Adzaperekedwa,
• nyumba kukula,
• storey nyumba, kumene nyumba ndi ili,
• chipinda pansi.

Komanso mu mgwirizano akhoza m'gulu ndi zina zambiri. Mwachitsanzo, ngati mwini yapita nthawi zina safuna kuti akatulutsidwa nyumba ya. Komanso, mwiniwake, wakuti adzakhala mu nyumba kwa nthawi yosadziwika. Zoperekazo sayenera mwachindunji kufunika kwa gawo lapansi.

mtengo wa

Mphatso satifiketi ndi chikalata si ufulu. Kukafola amalipiritsa mgwirizano wa rubles 2,000. Komanso, muyenera kulipira ndalama boma - 1400 rubles. Ngati chiwerengero cha nyumba ya mu munda wa mamembala a banja la mwini yapita, amalipiritsa chimadalira pa yake mu mgwirizano mtengo wa nyumba. Ndiko kuti, ndi 0,3% wa mtengo gawo. Ngati gawo ndi kunditumiza ku gulu lachitatu amene si wachibale wa mwini, amalipiritsa adzakhala motere:

• 1% ngati gawo mtengo si upambana 1,000,000 rubles;
• 0,75% + 10,000 rubles, mtengo wa osapitirira 10,000,000;
• 77000 + 0.5%, ngati chiwerengero ndi zoposa 10,000,000.

Komanso dziwani kuti kukula kwa udindo boma sangakhale zosakwana 300 rubles.

Ngati satifiketi mphatso linapereka mwana

Kodi kupanga satifiketi mphatso kwa gawo mu nyumba ya mwana? Mfundo imeneyi ndi nkhawa zambiri. Mu 572 ndipo 28 Nkhani malamulo a mayikowo ponena kuti iwowo akhoza anamaliza chokha woimira mwanayo. Ngati mwana ali ndi zaka 6-14, iye akhoza kutenga mphatso ya malo pa ovomereza bono maziko. Ana zaka 14-18 ali ndi ufulu kutenga nawo mbali mu wotuluka, koma kutaya wa nyumba analandira iwo angakhoze kokha akafika wanu, kapena ndi chilolezo cha woimira milandu - kholo kui.

Kodi kupanga satifiketi mphatso gawo mu nyumba mwana? Kuyamba, muyenera kupeza chilolezo kuchokera otumikira lapansi. Komanso kukhala ndi chilolezo notarized wa eni ena nyumba. Mgwirizanowo yolembedwa ndi oimira malamulo wamng'ono ndi, onetsetsani kuti mwachindunji deta pasipoti mwanayo.

Ngati gawo ndi kunditumiza ku achibale

Kodi kupanga satifiketi mphatso kwa gawo mu nyumba ndi mkazi wake, mayi, bambo kapena zina wachibale? Mu mgwirizano m'pofunika mankhwala kuti donee ndi wachibale mwiniwake woyamba. Komanso, muyenera kupereka zikalata kutsimikizira ubwenzi. Pambuyo kulanda gawo mu mphatso ya abale kulipira msonkho kwa katundu donee si kofunika.

Kodi kupanga satifiketi mphatso nawo nyumba ya? Izi zikhoza kutheka ndi nawo odziwitsa, kapena nokha. Kuti kalembera chopereka m'pofunika mosamala kukonzekera zikalata zofunika, akatunge pangano ndipo aipereke kwa Rosreestr kuti kalembera. Poyamba m'kaundula, izo kalata ya umwini.