'Kodi ndalama pa nyumba, kapena kumene kupeza ndalama ya kukonzanso kwa'

Si chinsinsi kuti nyumba, komanso zinthu zina nyumba poyera kuti avale zina ndi kuichotsa pa nthawi. Mwatsoka, kusiya ndondomeko zifukwa zoonekeratu n'zosatheka, koma n'zotheka ndithu m'mbuyo kapena azilipira.

Depreciation wa nyumba ndi, monga Motero, dilapidation bwino zimayamba ndi zinthu zosiyanasiyana. Choyamba, mfundozi monga kukalamba zachilengedwe yomanga zipangizo ntchito yomanga nyumba, kuwonjezera, zotsatira zoipa katundu mphamvu, chikoka cha zinthu nyengo zambiri.

Bwererani nyumba magwiridwe kale ake, durability ndi kudalilika akhoza mwa kukonzanso yake. Tikumbukenso kuti kukonzanso umafuna kuti ndalama yokulirapo ndalama ndi nthawi.

Amene ndi mmene kulipira kukonza likulu?

Mfundo imeneyi ndi kuposa okhudzidwa mawu a anyantchoche a nyumba. Ndipo ngati kukonza lalikulu m'nyumba, ataima pa nyumba dipatimenti a muyezo pepala, ikuchitika ndi nkhani ya chuma boma akumeneko, ndi HOA kupeza njira ankachita zinthu zimenezi paokha. Inde, mtengo wa mpandawo ICM ndi - ndi kukwera mtengo, ndendende kukula kwa amene angathe kuikidwa ndi injiniya woyenera.

M'banja mchitidwe ntchito zotolera ndalama kwa kukonza likulu mu HOA limasonyeza kuti kuchuluka uwu mu lendi si oposa 5% ya ndalama okwana (pulogalamu "Fund thandizo kukonzanso nyumba ndi ntchito limodzi" kapena, ngati iwo amachitcha anthu, "95 + 5"). njira ina, koma ndi ndalama zambiri, ndiwo wolemera kwambiri wolemera kwa gawo makamaka a mumzindawo.

Kukonzanso - zambiri kuchira bwino kapena tsankho la zinthu structural adzitsitsa, zofunikira, kukhazikitsanso machitidwe denga, etc. Kodi kupeza ndalama kwa kukonza khalidwe ndi momwe angatetezere anyantchoche kwa milandu olemetsa utsogoleri? Iwo likukhalira kuti nkhani ichi ndi chokhacho yotheka njira. Koma kuwafunsa momwe ntchito kwanu malo onse. Kulongosolerana, mu nkhani iyi tikulankhula attics ndi zapansi.

Nthawi zambiri, malo awa sali ntchito mwa njira iliyonse, osachepera iwo ntchito ndi nzika pa zofuna zawo. Ndipo kuti, chifukwa ife sitisamala! Nthawiyi, yemweyo chapamwamba, chapansi, prams ndipo ena ankati m'dera lanu akhoza kubweretsa ndalama ndithu. Inde, ndi ndalama uposa kuphimba kufunika ndalama zokonzetsera likulu!

Woyendetsa polojekiti "Mphamvu-imayenera wamakono wa nyumba" (modernizatsiyamkd.rf) amapereka njira zingapo nkhani zokhudza pokwaniritsa kukonza yaikulu ya nyumba nyumba ndi kusintha m'magawo pafupi.

Zochitika za pa ntchito ambiri gawo katundu wa chokhwima, monga yobwereka ya malo kwa masitolo, ntchito pamakoma kwa malonda, unsembe zipangizo malipiro - akhoza kubweretsa ndalama, koma ayenera kukonza. Mwachitsanzo, chifukwa malonda m'nyumba ukhoza kulandira kwa rubles 500 zikwi chaka! Kumene, muyenera kuganizira malo nyumba poyerekezera ndi misewu ikuluikulu (permeability chinthu) ndi kuthekera luso mayikidwe a. Awa ndi makhalidwe chachikulu ndi embodiments ena, ntchito nyumba wamba katundu.

Mogwirizana kufunika ndalama chogwirika, monga, tinganene kuti chiyembekezo kupoletsa ndalama pogwiritsa ntchito ambiri nyumba katundu. Mwachitsanzo, mgwirizano ndi amapereka Investor sanagwiritsidwe ntchito ndi anyantchoche danga kapena chapamwamba ndipo chapansi malo chosinthana ndi wozengereza chofunika kuchuluka kwa analekezera. Tikumbukenso kuti mchitidwe si chatsopano ndi ntchito ambiri osati Russia komanso m'mayiko ambiri: Finland, Denmark. Ntchito akutsatiridwa pa maziko contractual, choncho ichi zofuna za ogula, komanso womanga, adzakhala mwalamulo kutetezedwa.

Kumene, mbali yaing'ono ya chokhwima wanu kupita ku zake za wina, ndipo zimenezi zingachititse ena kusagwirizana pakati pa gulu la mgwirizano wa. Koma yesani mwabwinobwino ganizilani zinthu: chapansi kanthu, kutumikira pothawirapo osowa pokhala ndi zina khalidwe lenileni chabe kwa inu kuti phindu lililonse? The Tinganenenso chimodzimodzi za chapamwamba ndi denga leaky. Dzifunseni kuti: mumamva kuwonongeka chifukwa chakuti mbali awa a nyumba adzatengedwa kupita ku chuma munthu zololedwa ndi nyumba yanu anakongoletsa?

Tisanayankhe mafunso awa, chonde onani kuti kusowa kwa bwino m'nyumba - si yekha kunja wake shabby. Ayi, yemweyo mazenera, zomwe sizinasinthe akulowa m'nyumbayo kwa zaka 50 zapitazi - chinthu kuti amakwiya imfa ya mtengo wapatali Gcal, amene ndi woposa okhudzidwa mothamanga-kuti adziwitse Kutentha nyengo. The Tinganenenso chimodzimodzi za zitseko, denga, si lotsekedwa makoma, etc. Akutukuka mutu uwu, ife takumbukira kuti kusapezeka yaitali kukonza lalikulu kungasokoneze chuma ntchito ya nyumba ambiri.

Pali zifukwa zambiri kusankha zoyenera pamaso tisachedwe kubwerera kunyumba kwanu unyamata wake wakale. Tengani ntchito mwayi umenewu lero mawa, nyumba zambiri anali ana anu!