Chilamulo Federal № 214-FZ: akamanena za lamulo pa kutenga nawo mbali pomanga limodzi Baibulo panopa

Posachedwapa chakhala apakhungu kwambiri chodabwitsa kupeza malo ndi mapeto a mgwirizano chilungamo. Malamulo nthawi ndondomeko ya zomangamanga ndikwakuti № 214-FZ. Mfundo yaikulu ya malamulo adzakhala kusanthula mwatsatanetsatane m'nkhani ino.

Pa nkhani ya lamulo la Chilamulo Federal

Kuperekedwa ndi lamulo la feduro analengedwa zonse unagona, kugwirizana ndi kukopa kwa ndalama za nzika kwa yomanga nyumba. Kukopa ndalama ndalama kumachitika pa ovomereza maziko rata: Ndipotu aliyense wodandaulayu nyumba "agogoda gawo" kumanga nyumba.

Gawani nyumba - zingatanthauze lophweka, koma pa nthawi yomweyo osokoneza kwambiri ndondomeko. M'zaka zaposachedwapa, milandu kuonera nzika akhala pafupipafupi, anawerengedwa monga ma sheya hoda. Pofuna kupewa mwachinyengo amenewa anayamba kupanga 214-FZ. Akamanena za lamulo losavuta: okhwima kumangako malamulo umene ungampange khalidwe kugwira njira ya pomanga chilungamo chikhalidwe.

About kutukula ndi nyumba

Article 2 ya lamulo pansi pa kuganizira ndi kuliika mfundo ziwiri zimene zimagwiritsidwa ntchito mu zinthu zonse wotsatira lamulo. The Mauwa ndi "mapulogalamu". Monga mwa chilamulo, ndi kutukula amatchula anthu malamulo omwe Dziko limene kumanga malo zogona. mapulogalamu analandira chilolezo chapadera mwapatsidwa, kenako imayamba kulera zachuma.

Chinthu yomanga nawo nthawi zonse chipinda zogona kapena mtundu sanali zogona, yomwe ndi nkhani kusamukira ku gulu kumanga pa ovomereza maziko rata. Dziwani kuti zinthu zimenezi sangakhale mabizinesi amene amachitira khalidwe mafakitale.

Mfundo yaikulu ya Chilamulo 214-FZ Choncho, mabodza consolidating malamulo zokhudza kugawana yomanga.

Kumanja kukopa zachuma

Izo kale kudziŵika kuti ndondomeko ya kulera ndalama sangathe anayamba popanda chilolezo chapadera. Chifukwa chiyani? M'pofunikanso kukumbukira ndicho chilamulo 214-FZ. Ndi za kuchepetsa wa nthawi wa chinyengo ndi chinyengo ndalama. N'chifukwa chake Article 3 cha lamulo la pansi kulingalira ndi kuliika malamulo, chimene mapulogalamu amatha kukopa ndalama pokhapokha kulembetsa kwa chilengezo yomanga, ndipo pambuyo chonse ndipo chiwerengero cha zochitika zemelnoustroitelnyh. mapulogalamu The ayenera kuyankha ku kuzipeleka kwa chilengezo cha polojekiti ndi zofunika zake. Only mu nkhani iyi kudzakhala kotheka kuti ayambe polera ndalama ma sheya hoda.

Komanso chionekera amafuna awa kutukula:

• kusintha likulu ayenera kwathunthu analipira mpaka;
• mapulogalamu sayenera kukhala pansi liquidation monga bungwe lalamulo;
• pasakhale chigamulo cha bwalo chigamulo kuti suspend ntchito za anaumanga ndi;
• mapulogalamu sayenera mu kaundula wa kutukula oipa;
• anaumanga Palibe msonkho arrears, mangawa kapena mangawa.

Kenako, m'pofunika kulankhula za mgwirizano wapadera, amene analowa pakati pa kutukula ndi malo ndalama.

Mgwirizano pa kutenga nawo mbali pomanga

Nkhani 4 lamulo pansi kulingalira lili ndi chakudya mwachilungamo mwatsatanetsatane za mapeto a mgwirizano. Tikumbukenso kuti akamanena za Chilamulo 214-FZ ndi fixation okhwima njira zonse zotheka malamulo okhudzana ndi kumanga pa ovomereza maziko rata.

Malinga ndi malamulo, chipani chimodzi ayenera kutenga mwa nthawi mwachindunji kumanga malo zogona ndi mbali zina - malipiro yake ya mtengo mgwirizano. Kodi ndi zinthu ayenera muli mgwirizano?

• Choyamba, tanthauzo la ina yomanga, komanso mfundo zonse za izo.
• Kachiwiri, pomanga mfundo ndi mtengo wa mgwirizano.
• malo ena zofunikira amatanganidwa ukutitsimikizira mgwirizano ndi njira kuonetsetsa mapulogalamu a ntchito zawo.

Pa nthawi ndipo walonjeza

Limene likuthandiza akamanena za FZ-214? Mchitidwe mu funso lakonzedwa mumpanda pazipita kuchuluka kwa malamulo oti ndondomeko ya zomangamanga ndikwakuti zikanadzachitika monga efficiently ngati nkotheka. Nkhani 6 ya lamulo likunena za nthawi ya. Choncho, udindo wa mapulogalamu komanso yake kutengerapo wa ndalama kumanga malo. Ngati kuphwanya udindo contractual mapulogalamu ndi ayenera kulipira magulu ovulalawo wa ndikupeleka kuchuluka pa mlingo wa atatu zana la mlingo refinancing, amene anakhazikitsa Bank wa Central. mapulogalamu ali ndi ufulu kupereka ndalama okha ngati chipani ena kusaina Kalata kutengerapo.

mapulogalamu ndi udindo wochenjeza ma sheya hoda za mavuto. Choncho, ngati palibe mwayi kumaliza kumanga nyumbayo ndi tsiku lomalizira, palibe pasanafike miyezi iwiri tsiku zotchulidwa mu mgwirizano ayenera kudziwika kwa magulu onse mgwirizano.

Za zofunika mgwirizano

Wa ntchito osauka kapena wolephera kugwira ntchito zawo mu njira imodzi kapena kuti mgwirizano wina mlandu. Malinga ndi Chilamulo Federal nambala 214, amene m'nkhani ino, perpetrators kulipira ndalama, chilango kapena kumawononga lithe.

Nkhani 11 akunena za ntchito ufulu pansi mgwirizano. N'zotheka pokhapokha ophunzira nawo ntchitoyi kulipira mtengo wa mgwirizano kapena kusamusa ngongole pa Kumangidwa kwa membala watsopano.

Pamene maudindo contractual tinganene kuti anakwaniritsa? Malinga Article 12 la Chilamulo Federal pansi kulingalira, pokhapokha malipiro kuchuluka Kwalamulidwa, ndi kusainira chikalata kutengerapo.

Za ntchito kulengeza

Mu ndondomeko ya ntchito yomanga nawo kumathandiza kwambiri udindo wina chikalata zofunika. M'nkhani 19, anafotokoza za ntchito kulengeza. chikalata Izi zikuphatikizapo zinthu zonse za anaumanga ndi kumanga malo. Ena chakudya cha pangano ntchito kulengeza magazini a adagawa gulu yomanga, koma zofunika kwambiri. Kwenikweni kulengeza lili deta mwangwiro luso. Onse ali kuti mbiri yabwino ndi ulamuliro zogwirizana wamkulu wa dera ngakhale pamaso mapulogalamu ndi adzalowa mgwirizano ndi woyamba gawo ophunzira.

Iwo ayenera kukumbukira kuti zotsatira lamulo lililonse kwa mapulogalamu a Zimatheka pambuyo chizindikiritso cha mfundo za polojekiti kulengeza. mawonekedwe a chikalata ku funso unakhazikitsidwa ndi matupi wamkulu wa nzika za la Russia.

Mfundo yaikulu ya 214-FZ "Pa Kuthandiza pa ntchito yomanga olowa" (panopa Baibulo kuyambira 2013) kwagona kuti rasskryt cholinga cha zolembedwa onse okhudzidwa.

Pa State lamulo

State ulamuliro kwambiri makamaka mu lalikulu monga kugula malo. Mu Russia, akulodnoleza zimenezi akuonetsedwa ngati akonzedwa ntchito payekha. Kuti akusonyeza Article 23:

• ufulu kupempha kwa kutukula wa zolembedwa zonse zofunikira ndi nkhani za kupita patsogolo kwa ntchito;
• chilengedwe ndi buku la Machitidwe malamulo zokhudza nawo ntchito yomanga;
• chitukuko cha zikalata osiyana chiongoko ndi malangizo pa nkhani ya ulamuliro boma m'munda wa zomangamanga monga chilungamo ndi zina zotero. d.

Chotero kodi muli Chilamulo Federal 214-FZ? Akamanena za lamulo losavuta: pa fixation ya malamulo, chimene pakutchulidwa mavuto m'munda wa zomangamanga ndikwakuti zingakhale zosatheka.