Kuzindikila ufulu chuma kudzera m'makhoti. kuti kalembera wa zikalata umwini

Kubverana anthu kusanduka patapita zaka zambiri. Ndipo nthawi yonseyi, anthu anayesa kupeza njira zothandiza kwambiri lamulo awo. Ndi kufunafuna zosiyanasiyana levers wa chikoka pa anayamba asapita chikhalidwe. The woyamba chiwawa. Koma posakhalitsa anthu anazindikira zotsatira zake zoopsa kwambiri. Ndipotu, chiwawa alibe zotsatira zolimbana. Ndi kokha chifuniro cha nzika za anthu ena kuti zofuna za ena. Ntchito yonse anali limodzi ndi wamagazi kusagwirizana pakati pa mabungwe awa. Choncho, chiwawa ndi posakhalitsa anasiya kwathunthu. Kusaka Komanso inachititsa kuti zikamera a chipembedzo ngati njira ya malamulo asapita chikhalidwe. Koma chachikulu zoipa Chinthu anali kuuma kwa iye kuchuluka kwa njira mwachindunji chikoka. Komanso, zinadziwika kuti chipembedzo kwakukulukulu lofanana ndi njira chomwecho zachiwawa. Koma kusaka mosalekeza akadali anabweretsa anthu njira zambiri zolondola kunja. Choncho kupangidwa bwino. Njira imeneyi malamulo asapita chikhalidwe anakhala kiyi ndipo anapitiriza udindo wake lero. Tikumbukenso kuti lamulo wapangidwa mwa ufulu zotengera malingaliridwe zimene zimapatsidwa kwa munthu aliyense payekhapayekha. Koma nthawi zambiri mtundu ili la chilamulo cha imodzi mwa nkhani kukhumudwitsa anthu. Choncho, choyamba pali kufunika kuteteza mphamvu zawo. Mmodzi wa iwo ndi ufulu chuma. Malinga ndi mwambo wa chilamulo, nthawi zambiri kwambiri linaphwanya latsopano la Russia. Choncho, kupanga njira yapadera chitetezo, womwe Kuzindikila ufulu chuma kudzera m'makhoti, tikambirana chiyani m'nkhani ino.

Katundu ndi chiyani?

anthu ambiri amene akukhala lero latsopano la Russia, ndimasewera wotsika chikhalidwe malamulo. Choncho, mawu ambiri malamulo ndi siyana ndi chifukwa iwo zovuta kuzimvetsa. The vuto lomwelo ali ndi lingaliro la umwini. Choncho, musanaganize njira kuteteza gulu makampani malamulo, m'pofunika kumvetsa tanthauzo zachikhalidwe. Pakali pano, ngati Kumasulira zachuma. Malinga ndi iye, lamanja la umwini - chopereka cha ubwino konkire nkhani mutu umodzi kuti eni, ang'ono ndi ntchito. Chilli mwachindunji kukhala zinthu wotchedwa ndi mwini.

Malamulo gulu katundu

Tikumbukenso kuti Kuzindikila ufulu chuma kudzera m'makhoti ikuchitika malamulo wonse. Mu mawu ena - ndi gulu malamulo. Kwenikweni ake ali kuti makamaka munthu (achilengedwe kapena malamulo) ali osiyanasiyana yeniyeni mphamvu akhoza kugwiritsa poyerekezera ndi ufulu wawo. gulu amatsatila malamulo nthambi boma. Kwambiri za zakudya ndi enshrined mu Constitution ndi Civil Code.

Kapangidwe ka umwini

Umwini ndi magulu ndondomeko. Chifukwa zigawo zake, ndi abwino katundu bwino. Osiyanasiyana zinthu zimene anthu angathe kugwiritsa poyerekezera izi kapena kuti chinthu, zimadalira competences atatu zogwirizana akuti: lamanja la nazo, umwini ndi ntchito. Tikumbukenso kuti anapereka atatu mchitidwe dongosolo unakhazikitsidwa ngakhale wakale maloya Roma. Iye sanataye nchito zake mpaka lero.

Kuphwanya ufulu wa katundu

Zochokera pamwamba kamba zokambidwa lamanja la umwini, Ndizachidziwikire kuti ndi mtheradi. Izi zikutanthauza kuti nkhani nawo kungafune kudziletsa siudzalandilidwa ngathi lamulo lake ndi mabungwe ena. Koma, monga ife tikudziwira, mwa zina, mtundu winawake wa embarrassments akadali zimachitika. Choncho, anthu amachita chitetezo zotuluka mawonekedwe. Nthawi zina, kuthetsa kuphwanya ufulu chuma chokha n'zovuta moti. Mfundo siudzalandilidwa ngathi lamulo akhoza akuonetsedwa ngati mbali ya (kulephera kuchita chuma, zipangizo kapena kugwiritsa ntchito zinthu), ndi kwathunthu (umwini ndi zoletsedwa kotheratu). Mwachitsanzo, wosaloleka kumanga dziko ndi kuphwanya ufulu wa chuma.

Njira kuteteza katundu ufulu

Mu lamulo boma, pali njira zingapo zofunika kuteteza kuphwanya ufulu wa chuma. Izi osiyanasiyana mphamvu sizitanthauza apilo ku khoti. M'mawu ena, ndi zingwe mutu mwini akuchonderera akuluakulu onse akutsimikiza kulondola ndipo amafuna ophwanya wa ziletso zina. Onani kuti objazatelstvenno njira chitetezo malamulo Kawirikawiri ntchito chifukwa chomasuka kukhazikitsa.

Kuzindikila ufulu chuma kudzera m'makhoti

chitetezo Judicial m'njira mwapadera ku lamulo wamba, boma. Chachikulu kusiyana ndi kuti kale ntchito ngati lamulo alipo anagwiriridwa ndi gulu gulu lina. Komanso, monga tanenera kale kale, boma malamulo munda - ndi ambiri za ubale wawo. Pankhani ndondomeko zotuluka pano chinthu chabwino kuchira kudzera makhoti a ku Russia. Komanso, Kuzindikila ufulu chuma kudzera m'makhoti amagwiritsidwanso ntchito pamene munthu Mwachitsanzo, sanali kulembetsa ufulu wawo zimakana ndondomeko anakhazikitsa malamulo, ndi chitsimikizo chenicheni cha zoti mphamvu zake kumeneko. Kuti athetse vutoli anatumikira mawu zonena.

Phunziro, malo ndi mitundu ikuluikulu zodzinenera

Mawu zonena kwa bwalo, chitsanzo chimene anapereka m'munsimu, umene munthu kuti atsimikizire ufulu wawo wawo ntchito ndi kutaya uwu kapena kuti chinthu. Pa mlingo malamulo, maziko ofunika kwa kugonjera zoterozo chikalata bwalo ndi mphatso zenizeni za Civil Code wa Russian Federation, ndicho Nkhani 12. Pa maziko a zinthu zotheka kuti kuletsa ntchito nkhani za ufulu wawo, pali awiri chachikulu mitundu ya zochita, akuti:

- replevin kulanda katundu ku cholowa lamulo;

- negatornogo amanena kuthetsa zopinga onse nawo mu kukhazikitsa ufulu wake wa mwini.

Tikumbukenso kuti negatory ndi kutsimikizira masuti ntchito mu Roma. chakudya chake ambiri mwa magawo deta zoona, anaitenga ku nthawi zakale. Kuwonjezera zonena agonjera pali mikangano yeniyeni boma, pa kuzindikira umwini wa katundu makamaka. Iwo ayenera kuonedwa padera chifukwa iwo ali mbali yeniyeni, koma pa Patapita m'nkhani ino.

NKHANI kutsimikizira chonena

Monga tanenera poyamba, mawu zonena ku khoti, chitsanzo chimene m'nkhani ino akhoza anagonjera mu mawonekedwe negatornogo ndipo amati kutsimikizira. Nkhani yotsirizira ali limatchula zake. Tikumbukenso kuti replevin anali kusonkhanitsa zinthu wina ndi cholandira oletsedwa. Izi gulu inafunika lamulo Russian wachibadwidwe wa Roma. Mu nthawi zina nthawi Roma kunali ngati mayesero ngati kutsimikizira. Mfundo yofunika chinali mutu mwini wa chinthu oletsa izo vindiktu (miyambo ndodo) kutsimikiza zoti mphamvu zawo. Komabe, iye anapereka umboni. Mu Russia masiku ano, ndithudi, palibe ndodo mu khoti Sikuti ntchito, koma akamanena za chonena wakhala kwakukulukulu lofanana.

Zoperekedwa umboni kutsimikizira

khoti Kuzindikila ufulu wa umwini ikuchitika yekha ndi kukhalapo kwa zinthu zenizeni. Ngati iwo ali kwina, zida kutsimikizira sudzaikidwa tikambirana bwalo. Mwa zinthu zimenezi ndi izi:

- The mwini akumanidwa mwayi zawo malo omwe enieni. Amene zoona, izo amachotsedwa osiyanasiyana chimango chake malamulo.

- Katundu mu ulemu umene chonena lili mtundu wapachiyambi, ndiye si kuonongedwa kapena zobwezerezedwanso.

- kuzindikiridwa ndi bwalo la umwini ikuchitika ndi chiyembekezo kuti ndi ulamuliro wonse.

Ngati palibe zinthu anapereka, khoti ndi chonena simungawagwiritse, chifukwa si tikambirane.

negatory mlandu

Kuzindikila ufulu chuma ndi bwalo ndi anagwiritsanso kudzera chapadera procedural gulu monga mlandu negatory. Monga ife kumvetsa izo, ukulu ndi zimasiyana kutsimikizira. Pambuyo mlandu negatory - kuchonderera kukhoti kuti kuthetsa zopinga oletsedwa ndi lachitatu maphwando mu kukhazikitsa lamanja la umwini pa chimodzi kapena chinthu china. Chitsanzo cha matendawa ndi kupondereza kupeza zinthu, amene enshrined mu Article 304 la Civil Code. Mu matenda kumvetsa mukaona ngati wrongful kapena kanthu amalenga chopinga mwachindunji mu ndondomeko ya ntchito, kutaya chuma cha chinthu. Choncho, ofunsira mtundu kuzindikira negatornogo umwini adzalola mwini kuti achotse zolakwa izi.

Choona chidwi n'chakuti negatornogo zonena si ataphimbidwa ndi nthawi malire. Motero, munthu akhoza kuteteza ufulu wawo linaphwanya pa kudziwika woyamba zakusokonenezedwa. Izi zingatheke ngati file ofunsira Kuzindikila ufulu chuma negatornogo mfundo. Komanso, mwini mutu amadziwikanso kulandira achire kumawononga kwa munthu amene kwa nthawi yaitali chinalepheretsa ntchito yachibadwa cha zinthu, ngati kulakwila ngati wakhala wapezeka pambuyo kumawononga.

umwini wa nyumba, nyumba kapena katundu wina

Ife poyamba ananena kuti ena mwa kufalitsa yapachiweniweni zinthu ndi yeniyeni awo ndipo nthawi zambiri amafuna ndondomeko monga kuzindikira za umwini wa nyumba, nyumba ndi zina zotero. N. Pakuti zinthu zimenezi monga malo. Kuzindikila ufulu katundu nyumba, nyumba kapena ena malo nthawi zambiri zofunika kukhazikitsa cholowa. Mwachitsanzo, assignee wa corny anaphonya deadlines malamulo akubwera mu cholowa sanali kupeleka zikalata zonse zofunikira kuti odziwitsa lapansi. Pankhaniyi, inu mukufuna kuti ndikaonekere ku khoti kuti kutsimikizira kwa ufulu wawo. Komanso, pali zochitika komwe Mwachitsanzo, nyumba anagulidwa ndi ndalama za anthu angapo, koma mutu ndi mwini yekhayo. Pankhaniyi yotsirizira akhoza kuzigwiritsa ntchito litsatira Kuzindikila ufulu katundu nyumba ndi kuchotsa izo kwa chuma oletsedwa. Inde, nyumba ndi nyumba si yekha katundu, omwe kulunjika kuteteza ufulu kwa iwo. A ambiri mikangano amapezeka ndi mitundu ina ya malo. The jurisprudence la Chitaganya cha Russia zikusonyeza kuti anthu pafupipafupi kugonjera yofunsira kuti kuzindikira kuzindikira umwini wa galaja ndi zina zazing'ono za malo.

Kuzindikila ufulu wa umwini wa dziko

Nthawi zambiri anthu akukumana ndi vuto pamene umwini awo a dziko chabe losadziwika. Ambiri kuwasokoneza izi uka kwa dziko, amene inakhazikitsa mu Soviet Union. Pankhaniyi, vuto limakhala lakuti anthu chabe alibe zikalata kuti kalembera wa katundu ufulu mu "latsopano" Akuluakulu a ku Russia. Kuthetsa nkhaniyi, muyenera kutsatira ku makhoti, amene nawonso, pa maziko a umboni wina kusankha kwake. Mu nkhani iyi, zikalata kuti kalembera wa katundu ufulu si nthawi zonse zofunikira. N'zotheka kuti chinthu pamaziko a Mwachitsanzo, pafupi umboni wa kupereka malisiti pambuyo 1991, ndi zina zotero. N.

Monga tikuonera, kuzindikira za umwini wa nyumba kapena nyumba ndi wosiyana kwambiri ndi njira zofanana pa mutu umene zimene dziko. Kudabwitsa kwake n'kwakuti, koma mu nkhani ya pansi mavuto alionse procedural kuthana mosavuta.

Pomaliza

Motero, m'nkhani ife tayesera kuti funsolo, kodi m'kaundula wa katundu ufulu. The jurisprudence la Chitaganya cha Russia zikusonyeza kuti kutchuka kwa njira yapachiweniweni malamulo kuteteza ufulu wawo wolambira Mulungu. chizindikiro ichi ndi zabwino kwambiri, chifukwa limasonyeza mkulu mlingo wa chikhulupiriro cha anthu akuluakulu boma.