Mtengo msika wa dziko. Cadastral ndi phindu msika

Cadastral ndi msika mtengo wa dziko - mfundo ziwiri zomwe ndi zofunika kudziwa kuti kuganizira zogulitsa. Yoyamba anafotokoza mtengo wa malamulo dziko, amene masamu malinga ndi malo komanso gulu dziko. Izo ntchito monga yang'anira ubale dziko la pangano ndi malonda wotuluka, komanso kuwerengetsa ndalama msonkho kuti ziperekedwe kwa boma. Cadastre ndi phindu msika dziko imawunikidwa kamodzi pakapita zaka zisanu zilizonse. deta analandira pamaziko a zoterezi ziyenera adzakhalanso m'chigawo malo cadastre anakhalabe ndi Service Federal kwa State Kulembetsa, Cadastre ndi mapu.

Ubale mwa mfundo

Zoperekedwa osati malamulo Russian phindu cadastral, komanso zolimbana ndi msika. muyezo ntchito milandu pamene si opangidwa ndi tanthauzo la dziko. Iwo masamu zingapo za milandu, amene anapereka malamulo: ndi kulandira ngongole kubanki pansi chikolecho m'dziko, ndiwo chiwomboledwe cha m'mayiko oyang'anira tauni ndi boma ndipo nthawi zina. The mawerengedwe a mtengo wa dziko mu nkhani iyi kawirikawiri chimatanthauza nthawi 200 mlingo msonkho dziko pa mita lalikulu la m'dera dziko, ndi kuchita masamu pa maziko a mukupita, izi amaganizira kuchulukitsa zinthu si n'komwe ubwino msonkho.

Chaka chilichonse, makonsolo anapereka mtengo wa dziko anazindikira mwa zolimbana, zomwe zingasiyane mkati 25%. Msika mtengo wa dziko kawirikawiri 25% kuposa normative. Chikalata kuti akutumikira monga umboni wa mtengo muyezo dera, lemberani mzinda wanu kapena komiti chigawo pa kasamalidwe dziko ndi chuma m'dziko.

Features

Msika mtengo wa dziko zambiri anatsimikiza malingana zinthu monga kufunika kumsika kundipatsako pa nthaka ya gulu ena mu chigawo chomwe mufuna pa nthawi yapano. Mu kukula sayenera upambana mlingo ayenera cha mtengo wogulira malo ofanana. Kusintha kwa zinthu kumsika ndi chandamale malo lathu mwina zimakhudza kukula kwake. Msika mtengo wa dziko ndi khalidwe la msika sekondale, amene anapanga akagulitse m'madera dziko malo eni payekha. msika yaikulu, yomwe ikuchitika chiombolo cha dziko oyang'anira tauni ndi boma ku umwini payekha, akuonetsa ntchito mtengo muyezo. Onse mitundu imeneyi kungakhale kusiyana. Mu mtengo cadastral ndi normative anaona kufanana kwa mtengo kufufuza, ndi m'bwalo la malonda - ndi chakudya chikhalidwe ndi kufunika.

The ndondomeko kuwunika

mtengo msika wa dziko ikuchitika pofuna kudziwa mtengo weniweni wa chinthu. Kawirikawiri mtengo aumbike pa maziko a malo m'zigawozo chiwembu, msika zinthu, mphamvu ya okwanira ndi anthu, komanso zinthu pa chuma pa nthawi ya ndikupeleka. Zikomo kuti tigwire mwatchutchutchu kuti mfundo zonsezi, mungathe kuwerengera phindu la dziko, chifukwa kufufuza kampani asonkhanitse deta zogwirizana kwambiri amene angakhale othandiza kwa cholinga ziyenera.

Kufunika kwa ntchito maganizo

Childs, kutembenuka ndi kampani apadera ziyenera kuti m'pofunika Nthawi zambiri mwa amene utoto

- kufunika kufufuza kuwerengera;

- ngati malo chikuyembekezeka kugula boma chuma;

- Ngati ndi kotheka, kulembetsa mu hayala likulu la zopereka ku kampaniko;

- mu nkhani ya kubweza kapena lien;

- kudziwa zogulitsa mtengo wa Malowo, ngati n'koyenera;

- mawerengedwe kuchuluka kwa msonkho sonyezani pa pogwiritsa.

Chigawo cha malo

mtengo msika wa dziko ali wofunikila Chigawo cha malo. Izi kawiri kawiri zimachitika anthu zachilengedwe ndi malamulo. Ngati tikulankhula za anthu, ndondomeko kuwunika umayendetsedwa ndi chisudzulo ndi banja kuchita masamu amaganizira nyumba yomwe imakhala pa Intaneti. Pankhani ya mabungwe alamulo m'dziko kuwunika tichipeza kusakonda ndi kuyerekeza gawo lililonse shareholder kapena co-kampani ndi udindo malamulo. Kawirikawiri limodzi ndi gulu la litigation katundu kukhoti, chifukwa cha zimene msika mtengo wa dziko zingadziŵike mobwerezabwereza.

Pamene inu agwirizane zotsatira wa oloŵa angapo anapanga zonse aziona ziwembu dziko. Ngati wina mwa magulu sakugwirizana ndi zotsatira za kumupima, choncho amatchedwa bwalo.

Kuona mtengo wa lendi

Mtundu wa ziyenera kungakhale kothandiza zambiri. Imeneyi, pamene kuwerengetsa mtengo wa dziko chifukwa cha kusiyana pakati pa phindu lenileni la msika ndi catalyzed mlingo yobwereka kwa dera la mtundu uwu. Mtengo wa ufulu pangano mwachindunji amadalira lendi wa mphamvu ndi mlandu ufulu pangano, ufulu chinthu wofunika kwa wachitatu maphwando, komanso mukupita dziko.

Msika mtengo wa dziko mwachindunji amadalira zinthu monga: malo a m'madera; kugula galimoto; kupezeka kwa zolankhulirana, komanso Mkhalidwe ndi kachulukidwe awo zikuchokera. Komanso, m'pofunika kuganizira deta ya maphunziro geodetic ndi geotechnical, ndilo phindu mwachilungamo mkulu, makamaka mapulani a ntchito yomanga pamalowa.

A tsiku lenileni

Popeza msika dziko amakhala ndi kusintha nthawi zonse mitengo, kuwunika ndi chofunika kuti ngati tsiku linalake. Zimasiyanasiyana phindu msika wa dziko ndipo malingana ndi cholinga cha sheya, mwachitsanzo analoleza nkhani ntchito. Amene Angazigwiritse cholinga ikukhudza yabwino kwambiri kapena Nkosatheka nazo m'deralo. Zonsezi ntchito kudziwa mtengo wa kupeza dziko. Mu nkhani iyi, ziyenera lagawidwa malo osiyana, zimasiyanasiyana maonekedwe ndi chikhalidwe cha dziko.

Njira kuwerengetsa

Choncho, musanayambe kudziwa phindu la dziko ankafunika kupereka mayankho mafunso:

- pa dziko anafuna cholinga, komanso mmene anapatsa ntchito analola;

- zomwe pafupi atangochimwa madera iwo ndi njira osakhala ndi ntchito dziko;

- zomwe m'dziko kusintha msika akubwera;

- zotani ntchito m'dziko chikuyembekezeka pa nthawi ino.

mtengo msika wa dziko zachitika pa maziko a mfundo. Izi ambiri amafuna: kudziwa zolinga za kuwunika; tsiku lenileni kwa mawerengedwe a; kudziwa tsatanetsatane wa makasitomala; ndi zikalata kuti umboni wa ufulu dera la mwini malo, kungakhale lendi kapena mwini.

Ayeneranso kudziwa:

- cholinga cha madera oterewa;

- analoleza ntchito za kudziko;

- mtundu wa ntchito kwa mphindi;

- pafupifupi malo a chinthu mawu dera lawo, ie, kugula ake ndi chilengedwe mwamsanga;

- njira yaikulu ya ntchito m'dziko pafupi yomweyo.

Komanso, ayenera kukhala pano:

- pulani pansi kwa malo;

- mfundo za kuphatikiza malire Kupititsa;

- deta pa kukhalapo kwa ena patsogolo, monga nyumba, maofesi, mauthenga, anaima pa malire a malo, komanso mudziwe zambiri za iwo;

- mfundo ya encumbrances mu mawonekedwe a nyumba ndi maofesi aya, yomwe ili m'malire a malo, Lofotokoza zokhudza.

mtengo msika wa dziko kuchita masamu kutenga nkhani mokoma ambiri. Pamene tikugwira ntchito adziwe molondola motsogoleredwa ndi akatswiri odziwa akhoza bwinobwino kukhazikitsa pansi ndikupeleka aliyense ndalama.

Zinthu zimene zimakhudza kuwerengetsa

Pali mitundu yosiyanasiyana ya dziko amakhudzidwa ndi zinthu zomwezo pankhani kuwunika awo: location, zinthu zina, zinthu msika, cholinga ndi imabwera kusintha, nkotheka phindu kwa ntchito yake. Iwo ali mtengo wa mtengo wake woikidwiratu wa masika.

mtengo msika wa Malowo ikuchitika pa tsiku. M'kupita kwa nthawi, chithunzi ichi amatha kusintha. Ndi bwino kuti aone pa maziko a ntchito kothandiza kwambiri. Kuti ndi akatswiri kafukufuku, ndi kopanda wa rationality wa yikugwilika molingana ndi lamulo, komanso mavuto azachuma ndipo thupi. Iwo likukhalira kuti adziwe si kudziwa kufunika pafupifupi ndi pazipita. Nthawi zina kukhala makonzedwe, koma kugawikana wololera wa chinthu mu angapo mbali, amene yodziwika ndi mitundu yosiyanasiyana, akalumikidzidwa, ndi zina. Nthawi zambiri zotsatira kafukufuku amasiyana ankayembekezera chifukwa chakuti mtundu panopa ntchito sali yemweyo monga ogwira ngati nkotheka. Ndi mfundo imeneyi kuti amvetse.

Maximizing ntchito

Ngati komwe mtima unapangidwa mtengo msika wa dziko, kuti chofunika kuganizira zinthu zotsatirazi:

- anafuna ntchito, komanso pamaso pa mtundu winawake wa ntchito alola;

- kugwiritsa ntchito malo Ndipotu;

- mtundu yochezera ntchito m'dziko chigawo ichi;

- Zoneneratu za kusintha mtengo pa malowa.

anapezazo

The ziyenera amaganizira pafupifupi mtengo m'madera m'dera kuphunzira, kupezeka Intaneti zoyendera pakalibe kapena pamaso pa nyumba, Intaneti zofunikira pa dziko, mmene chilengedwe, ndi remoteness ya zomangamanga, komanso anthu ena. Pakuti zaulimi chofunika kuti aone zokolola leni mbewu, ndalama kupanga mtengo wa malonda mankhwala m'derali, komanso zinthu zingapo ofunika. Mofananamo, ayesedwa, ndi mitundu ina ya dzikoli.