Kodi kupanga umwini nyumba. Kulembetsa katundu ufulu ku Russia

m'nyumba waima pa malo amene ali malo ena. Motero aliyense mwiniwake uyenera kukhala zikalata ziwiri: umwini wa dziko ndi nyumba.

Kupanga dziko chuma payekha

Kuti kalembera muyenera kudzera magawo angapo:

• tidzakwatulidwa analembedwa ndi zikalata pansi;
• kutsimikizira umayenda wa ndikupeleka ndi ndemanga chikalatacho tidzakulowereni;
• kufufuzidwa ufulu wodandaulayu, palibe ya zotsutsana;
• zolemba anapangidwa USRR ya;
• zikalata chizindikiro, kalata ya umwini.

Kuti kalembera muyenera mapepala zotsatirazi: ID khadi, mgwirizano malonda, lamanja pamtunda, dongosolo cadastral , polandirira msonkho ntchito malipiro boma.

Cholinga ndondomeko ya kapangidwe wa katundu ufulu

"Cholinga misonkho" amatanthauza dongosolo zotsatirazi:

• anamanga padziko maluwa ndi chilimwe nyumba;
• zing'onozing'ono ndi nyumba zinamangidwa pa malo allocated munthu yomanga nyumba;
• zing'onozing'ono ndi nyumba pafupi ndi midzi, anamanga pa magawo wapadera, amene anafuna polekanitsa nthawi minda;
• nyumba zina zimene chilolezo si chofunika.

kulembetsa

Musanayambe apereke umwini wa nyumba, muyenera ipyole pa nyumbayi ndipo cadastral chonse cha dziko. Pakuti yokonza zitupa yofunsira mu BTI, ndipo pambuyo poona zikalata chikalata wokonzeka. Iwo amatenga masabata awiri. Inu ndiye ayenera kutsatira kuti ofesi ya m'matauni mapulani ndi ntchito kwa ntchito adiresi kunyumba (pamaziko a zikalata kuchokera BTI). Kukonzekera chisankho mwezi watha.

Kuti kalembera umwini wa nyumba zikalata izi zifunika:

• cadastral dongosolo;
• chikalata zikalata ufulu dziko;
• chikalata chotsimikizira kuti nyumba inamangidwa;
• nkhani ya nyumbayi;
• mawu olembedwa ndi mwini m'tsogolo;
• chiphaso cha malipiro a amalipiritsa kulembetsa;
• wodandaulayu a pasipoti kapena inakhazikitsa mu dzina la loya wake.

Katundu kulembetsa dziko nyumba

Kodi kupanga umwini wa nyumba ya kanyumba yotentha? Izi zimafuna osati kupereka zikalata monga kulera chilolezo ndipo mchitidwe wa kutumidwa. Kuti kalembera umwini ntchito maulamuliro kulembetsa ndi zikalata yothandizira, monga:

• Chiphaso mu mabuku awiri a amalipiritsa boma.
• wodandaulayu ndi pasipoti. Ngati obatizidwayo ndi nthumwi ya munthu wina, ndiye iye ayenera Komanso kupereka ulamuliro mbiri yabwino ndi odziwitsa a.
• Chilengezo cha dongosolo kuti ntchito zake zonse mu mabuku awiri. Kuyenera anamaliza mwini mwapadera (ndi anthu ena kapena mabungwe kosamugonjera pangano). Pamene kaundula deta chinthu chinaneneratu: choimira, dzina amaikidwa, cadastral chiwerengero ndi kufotokozera luso.
• Documents kukhazikitsa ufulu m'dziko limene lili ndi dziko nyumba.

Kodi kupanga umwini wa nyumba payekha

Popeza 2006, anayamba kulembetsa chidule cha malo, kulola kulembetsa kwa katundu ufulu popanda opereka kuchita kwa kutumidwa. Kodi kupanga umwini wa nyumba ya mseri? Inakhazikitsa cadastral ndi zitupa luso kwa nyumba zogona ndi dziko. zikalata chikukwaniritsa chilengedwe chinthu. Pakuti zitupa lankhulani ndi a BTI. Akatswiri kuchititsa mndandanda wa nyumba ndi kukonza dongosolo luso. Documents chofunika opereka ndi BTI:

• cadastral Tingafinye pa malo amene nyumba ili (zosonkhanitsira chikuchitika mu Cadastral Komiti);
• ndi Tingafinye ku cadastre ya palibe nkhani zogona malo;
• Lamulo pa awarding kunyumba adiresi (anapereka ndi mu mzinda makonzedwe a - mapulani amasinthira).

Cadastral pasipoti malo si chofunika, ngati umwini wakhala anawerengedwa kale. Kuchokera 01.03.2015 izo zidzakhala zofunikira kubweretsa zochita kutumidwa pamodzi ndi zitupa lapansi.

Kenako, ntchito kwa Kupititsa kulembetsa utumiki ndi ntchito pa ufulu chuma, polandirira msonkho (malipiro a amalipiritsa kulembetsa), ndi chikalata dzina, ndi Maonekedwe pa adiresi anatumizidwa ndi chikalata pa umwini wa dziko.

Alibe nyumba pa dziko gawo

Kodi kupanga umwini wa nyumba pa dziko? Mumafunika zikalata izi: dzina, dongosolo cadastral, chiphaso cha malipiro a amalipiritsa kalembera, ufulu dziko, pasipoti zamakono kunyumba ndi mawu.

Ndi zikalata zonse kukopera, koma choyambirira kwenikweni anapereka kwa review. Zikalata ayenera kutenga mu mabuku awiri, choncho ndi bwino kuti pasadakhale makope a zikalata zonse obwereza. mawu ladzala mwapadera mu kukhalapo kwa wantchito wa kaundula wa. The zikalata anasonkhana ali kukaperekedwa Rosreestr. Pa dzanja chimaperekedwa chiphaso kuti anati chiphaso tsiku anamaliza kalata.

Kodi kupanga umwini wa nyumba ya CHT

The ulimi kucheza katundu kulembetsa litsatira zofunika ambiri. Koma musanayambe kukonza umwini wa nyumba m'dera munda, safuna kudziwa pali kale mu umwini wina m'dziko limene nyumba waima. Ngati malowo free, ndiye boma adzalandira kalata ya umwini. Nthawi zina malire a dziko yoyeza.

Ndiye analamula cadastral pasipoti gawo ili mu Rosreestra dera. Izi zimafuna zikalata katundu ufulu ndi pasipoti. Analipira sitampu ntchito. Patapita masiku angapo alandire Tingafinye ku m'kaundula.

Kutha ndi mawu pofotokoza munda nyumba, zimene zikusonyeza chiwerengero cha storeys, m'dera la nyumba ndi nkhani lomwe anapanga. Kapangidwe The walowa mu chikhalidwe m'kaundula. Ngati nyumba anagula eni ena, monga angandisindikizirenso zikalata zonse.

Kupanga kwanu ku mudzi

Musanayambe apereke umwini wa nyumba m'mudzi, kusonkhanitsa zikalata zofunika kuganizira ndi boma m'kaundula mu ofesi m'chigawo.

The phukusi la zikalata zikuphatikizapo:

• ndi Tingafinye ku chiwembu cadastral ndi nyumba ya zitupa;
• buku la dongosolo cadastral wa malowo ndi kunyumba;
• zikalata kukhazikitsa ufulu nyumba ndi chiwembu;
• Pasipoti tsogolo eni nyumba;
• ntchito ku malo kulembetsa;
• chiphaso cha malipiro a ntchito boma;
• notarized ulamuliro, ngati kamangidwe wakhala trasti.

zikalata Cadastral ali Ndiyeno pa dziko ndi nyumba, kukonza mawu, amene atchuka nyumba onse, ndi buku la pulani ndi kumanga. Pakuti kumaliseche malo ayenera cadastre lapansi. Komanso amafunika kuchita mothandizidwa ndi katswiri woyeza malo. Pambuyo anayendera nyumba yonse chikalata cadastral pasipoti, ngati pali luso chabe m'manja mwake.

Kodi kupanga umwini wa nyumba? Documents mayina a m'kaundula anthu, ndi mwezi watenga umboni wokonzeka. Ngati kapangidwe wakhala trasti, iye ayenera kupereka ulamuliro kukhala notarized.

Kulembetsa nyumba anasiya

Anasiya nyumba ndi chinthu amene alibe mwini, kapena ngati yotsirizira sakudziwika. The zosinthika kuti mwiniwake woyamba pa chuma adzasiyidwa. Izi nyumba matupi wozengereza kulembetsa boma, kuvala umboni. Chifukwa cha ichi angakhale chiganizochi makonsolo, pa dziko lawo, ndipo amene ali kukonza. Pakuti kuzindikira umwini wa mwini alibe makonsolo angatanthauze khotilo chaka imene mwini silinafike.

Musanayambe apereke umwini wa nyumba, amene anasiyidwa Tiyenera kufotokozera kaya iye ali mwini ngati panali analephera kapangidwe ka amene ali m'dziko, chuma mu katundu ndi lathuli.

Kodi kupanga umwini wa nyumba anasiya, ngati mwini palibe pasanathe zaka 15? Pamaziko a mankhwala. Malinga ndi munthu yemwe amakhala nyumba mosalekeza, moona ndi mosasuka wokwatibwa ndi iye yekha kwa zaka zisanu. Pankhaniyi, inu tingalandire mankhwala acquisitive. Ndipo munthu amene anapanga nyumba yokha, imatengedwa mu mwini tsogolo woyenera.

Akuyembekeza chiphaso cha umwini wa munthu mwini chuma ngati m'nyumba, ali ndi ufulu wonse wa chitetezo ngati yomanga ankati ndi lachitatu maphwando amene si eni. Potchula dongosolo la umwini akhoza Ufumuyo pamene nyumba mu malo ya malamulo m'malo ndi kufika nkhope.

Kodi kuthana ndi "yosatha"

nyumba iyi akhoza kukhala chuma, koma magawo waukulu yomanga kutha. nyumba sangakhoze kunditumiza ku malo ena.

Ngati nzika amachita monga Investor, ndipo zinasaina pangano amene tikambirane maziko a ufulu wake monga mwamuna. Vuto pano ali limodzi: ngati mgwirizano ndi boma mfundo zomwe nyumba kunditumiza ku umwini pambuyo kutumidwa ndi. Matenda akhoza kusokoneza kulowa mu umwini kunyumba.

Kodi kupanga umwini wa m'nyumba yosatha? Kulembetsa muyenera zikalata izi:

• malongosoledwe a nyumbayi;
• kamangidwe zolembedwa;
• chilolezo kuti amange;
• zikalata kukhazikitsa ufulu kumtunda.

Mu nkhani ya zikalata pachithunzichi kulembetsa kwa dziko nyumba yomangidwa popanda chilolezo tidzakambirana, ndi lamulo umamumvera kugwetsa. Choyamba muyenera kudziikira dziko, kenako - zinthu anaika pa izo.