Momwe malo yomanga nyumba zogona? Kodi kusankha malo kumanga nyumba?

N'zokayikitsa munthu amene si maloto a nyumba yake mu dziko. Kumene, pali njira zosiyana kukonzekera, mwachitsanzo, mukhoza kugula okonzeka zopangidwa nyumba. Komabe, ambiri ndimalota za nyumba yanu ndi malo oti kuyala munda kapena ndiwo zamasamba. Kodi kukhala phazi limodzi kuyandikira kwa malotowo? Kuchita izi, inu muyenera malo kwa yomanga nyumba zogona.

cholinga Angazigwiritse

Isanayambe panoyi tifunika kufufuza ngati izo zikanakhala malamulo. Kuti si malo onse tikukonza. Pali mitundu ina ya dziko wapadera cholinga:

• kuswana;
• ziweto;
• chifukwa Makampani;
• dziko yomanga nyumba;
• m'madera amene anafuna m'minda nkhalango;
• misonkhano munda;
• Square, umene udzakhazikitsidwe Villa.

Ngati inu kugula malo pomanga malo ofesi, sitolo kapena nyumba yosungiramo katundu, adzakhululukidwa asonyezedwa ntchito zamalonda.

Kodi zinthu mwanzeru?

Tsopano tiyeni tiyang'ane pa akugwirizana ndi imene ingakuthandizeni kumanga nyumba mu malo yoyenera kwambiri. Land pa ntchito yomanga nyumba zogona ayenera kusankhidwa, amaganizira zinthu zotsatirazi:

1. gawo kukula, pamaso pa khomo kwa izo, mawonekedwe ndi khalidwe la Geological (nthaka osalimba, chonde ake ndi zikuchokera).

2. Posachedwapa zofunikira: mphamvu, gasi, mzere telefoni, madzi ndi ukhondo.

3. maonekedwe a madera ozungulira.

4. Kukhalapo ndi mtunda opaleshoni makampani, makalata, mabungwe yochotsa zinyalala.

5. moyandikana zipatala, masitolo, playgrounds, ana a minda, masukulu, interchanges zoyendera.

6. zinthu zachilengedwe.

7. Cholinga gawo.

8. ndalama za gawolo.

9. pamaso pa machitidwe oyang'anira tauni zomangamanga pamalowa.

Mwachibadwa, dziko kumangira nyumba ayenera kukhala ndi wopanda mbiri malamulo. Ndiko kuti, sayenera maganizo kapena alonjeza. Komanso, kuyenera kukhala chinthu katundu ufulu ndi kukhala ndi maudindo oyenera owona za malamulo. Tsopano inu mukudziwa momwe kusankha malo kwa yomanga nyumba zogona.

Momwe dziko ndi boma kwaulere?

M'nkhaniyi tiona yachiwiriyo chopezera gawo kumangira nyumba. Choyamba inu kuti ayambe malo kwa yomanga nyumba zogona kwa makonsolo. Iwo ali ndi ufulu ngati anthu ndiponso mabungwe alamulo. Mu pamalowo chionekera ku thumba dziko, amene ali pa kutaya makonzedwe oyang'anira tauni kapena boma. Iwo kawirikawiri anapanga ndi chovomerezedwa asanayambe malo kumene zinthu adzaikidwa. Ngati yachiwiri gawo kudzera mwa amagulitsa nsombazo kapena kuyitana.

The ndondomeko kwambiri potipatsa anthu chiwembu tichipeza masitepe awiri:

• chisankho pa ndondomeko kukhazikitsa;
• Kalembera wa ufulu kwa izo ndi mwini.

Mapangidwe a gawo kuyenera kuphatikizapo tanthauzo la mtundu analoleza ntchito, Kafukufuku topographic, zinthu luso.

kugula Features

A malo kwa yomanga nyumba zogona amathanso kugula. Chotero chimake ndi kwambiri Nkosatheka ndi njira mofulumira kupanga ake. Kugula dziko, mudzakhala ndi ufulu kwa munthu kapena ku bungwe malo. Pankhaniyi, pamaso panu mwayi waukulu chifukwa kusankha izo zidalira pa vuto lanu ndalama ndi zokonda.

Musanagule muyenera kudziwa osati mtundu wa ntchito analola wa dziko, koma gulu ake. Ndi bwino kupereka mmalo chikoka kwa munthu yomanga nyumba ndi ulimi payekha.

Pambuyo kugula inu muyenera kuchita ndi gawo chabe chimene chinali cholinga. Apo ayi mukhoza kukhala chindapusa. Priobetaya malo angapo, onetsetsani kuti udindo womwewo, mwinamwake kudzakhala kovuta kuphatikiza.

zikalata zomwe zifunika kwa kulembetsa nduna za gawolo?

Funso limeneli n'kofunika kwambiri. Musanayambe kugula malo kwa yomanga nyumba, mumafuna kukonzekera zimene ukufuna kuthamanga kwa akuluakulu onse. Kuti kalembera dera, muyenera zikalata izi:

• cadastral chiwerengero gawo;
• Land Act Survey;
• chosaiwalika ndi mapulani luso;
• zikalata la mwini m'tsogolo;
• zikalata kukhazikitsa ufulu dziko;
• mgwilizano natsimikiza kukhazikitsa kugula;
• mawu omwe umaperekedwa kwa utsogoleli m'deralo.

Dera akhoza yothandizana mndandanda wa mapepala zina zofunika.

magawo a processing

Land kwa yomanga pakati pa ofesi kapena chokhwima ayenera bwino m'kaundula. Kuti muchite izi muyenera kuchita zinthu zingapo:

1. Pezani siteshoni cheke. Pankhaniyi, kumbukirani kuti muyenera powerenga pasipoti cadastral, zimene zikusonyeza zonse zimene limafotokoza pa Intaneti. Izo ziyenera akuyendera tsinde gawo malire.

2. Buy dziko.

3. Ikani kwa akuluakulu a kulembetsa ntchito ndi kugonjera mndandanda wa zikalata zofunikira. Pambuyo poona mapepala onse mu nthawi osati choposa masiku makumi awiri wa State Register adzakupatsani pepala natsimikizira umwini wako.

4. nyumba chilolezo. Udzakhala ndi kutembenukira kwa boma kapena utsogoleli m'deralo. Ngati mapepala onse kuti, mukhoza chitani pomanga nyumbayo. Ntchito yomanga imeneyi iyenera mgwirizano ndi boma boma.

Mu njira imeneyi mukhoza kukonza dziko yomanga ndi kukonza nyumba zogona.

NKHANI gawo wamba

Kuti musadandaule, kuti chuma akhoza kuchotsa kwa inu, muyenera privatize dziko lawo munda chiwembu. Komabe, pali chenjezo limodzi. Ngati sanali privatized dziko, izo sizingakhoze kugulitsa. Kugula ndondomeko zimatheka ngati mwiniwake woyamba inu perekani izi molondola kuti privatize.

Choncho, muyenera kusonkhanitsa mndandanda wa zikalata, womwenso ndondomeko:

• umwini wa dziko;
• zikalata munthu;
• chosaiwalika ndi cadastral mapulani ;
• pepala ina (chiphaso cha malipiro a amalipiritsa kalembera, ndi zina zotero. d.).

zikalata izi zonse ziyenera anagonjera ku dipatimenti oyang'anira tauni ya anthu wamba. Ndiko kumene inu adzapatsidwa chikalata chanu cha umwini pambuyo cheke wathunthu wa mapepala onse. Kawirikawiri njirayi wapatsidwa masabata angapo.

Malangizo

Tsopano inu kudziwa malo kwa yomanga nyumba zogona. Mpaka tione mokoma ndondomeko.

1. Kugula dziko si, mukhoza kubwereka kwa nthawi yaitali ndi ufulu wa zomangamanga. Kenako, mudzatha kuyambanso pangano kapena kugula dzikolo.
2. Ngati mwaganiza kugula malo osankhidwa, kukumbukira kuti pa siteji ya kulembetsa muyenera kuika malire pansi. antchito Ie geodetic mabungwe azipaka Tags ndi posonyeza kuti mbali ya dziko zanu.
3. Chonde dziwani kuti eni kuika akhoza mofanana kukhala Russian anthu ndi alendo omwe. Komabe, kwa iwowa, pali zofooka zotchulidwa malamulo.
4. Mu dziko lathu, malo yomanga zopezera kwaulere pa kubadwa kwa mwana wachitatu. Adzakupatsani maekala 15.

Mwachidule, ndi zina zabwino zonse kupeza m'dziko limene nyumba adzamangira. Ngati mukuopa kuti si kupirira kamangidwe ka anu, mukhoza tipezekemo kuthandizidwa ndi katswiri m'chilamulo dziko.