Zimayambitsa chachikulu cha kulephera kubweza Sberbank

Kugula nyumba popanda kubweza sangathe anthu onse a m'dziko lathu. Makamaka ngati nkhaniyo ili mu mzinda waukulu. Pankhaniyi m'pofunika kutsatira mabanki. Aliyense bungwe ngongole amapereka zinthu zake za iwowo. zotsatsa malonda ndi Sberbank.

Ndondomeko ya kalembera wa kubweza ndi zovuta ndithu. Nthawi zambiri, ntchito ndi kukanidwa. Zifukwa kukana ndi kubweza ku Bank ndi ndalama angakhale osiyana. Kawirikawiri, izi zimachitika chifukwa chakuti ndalama zochepa, zoipa mbiri ngongole ndipo sanali kugwilizana.

Zifukwa kulephera

Osati aliyense amadziwa kuvomereza ndi kubweza ku Bank ndi ndalama. Zifukwa kulephera angapezeke pambuyo chigamulo cha banki. Izi amaganizira banja, ndalama, ngongole mbiri ya kasitomala, komanso zinthu zina zambiri. Nkofunika kuti ngati munthu ali ndi katundu amene angagwiritsidwe ntchito monga chitsimikizo cha malipiro. Ngati muli ndi maganizo oti wobwereka, iwo uyenera adzakanidwa ndi kubweza ku Bank ndi ndalama.

N'chifukwa chiyani, gombe ndi salamulidwa kupereka lipoti. Izi enshrined Art. 821 wa Civil Code, malinga ndi zimene ngongole safuna mavuto ena. Koma makasitomala ayenera kudziwa zifukwa chifukwa chokana mu kubweza Sberbank. Pajatu ndi mbali yaikulu pa ntchito zina.

Zimafunika borrowers

Kodi ndikudziwa chifukwa Sberbank anakana kugulira nyumba? Kuti tichite zimenezi, muyenela kuzindikira zofunika kuti borrowers:

• Age. Pamene ntchito kwa munthu kukhala zaka zoposa 21, ndipo pa nthawi ya amalipira kotsiriza izo sizingakhale zaka zoposa 75.
• Ndalama. Ziyenera kukhala nduna ndi kokhazikika. Kuti kalembera kumafuna ntchito zapamwamba.
• Palibe umboni chigawenga. Apo ayi, makasitomala sadzakhala apereke kubweza lapansi. A mwayi pang'ono ziyende bwino ndi pamene makonzedwe otsimikiza.

Magombe kungakhale zofunika zina chifukwa borrowers. Mwachitsanzo, muyenera kupereka mndandanda wa zikalata zofunikira. Mabungwe ambiri, Buku 2-DZENJE imatengedwa kuvomerezedwa, koma chifukwa sangathe kupereka zonse.

Non-ikupanga

Aliyense bungwe zimapangitsa zofunika zake kwa borrowers. Zifukwa kukana ndi kubweza ku Bank ndi ndalama akhoza ataphimbidwa mu izi. Lusoli muyenera kuona pamalo amodzi kwa miyezi 6. Nthawi zina mumafunika nthawi okwana si zosakwana 1 chaka.

Only pamene kugwilizana ndi zofunika zonse, mukhoza kugwiritsa ntchito kwa kubweza a. Only ndiye tingayembekezere kusankha positive.

insolvency

Katundu mtengo ndi mkulu mokwanira, kotero makasitomala ayenera ndalama zabwino kubweza a. Kuchuluka avareji dziko lililonse chaka ndi osiyana, koma tsopano ndi 35 zikwi rubles. M'madera ena, zingakhale zambiri kapena zochepa.

Sberbank kudawerengedwa kwa solvency wa borrowers. kubweza ngongole pazipita sayenera upambana 30% ya ndalama anthu ntchito m'banja. Kwa izo deducted mtengo wa moyo olumala. Ngati ndalama si woyenera pakhomo chofunika, wotsatira kukana kwa kubweza lapansi. amachititsa mu 2016, Sberbank ali amachita zofanana ndi amodzi mu zaka zam'mbuyo.

Izi zikhoza kudzudzulidwa ndi kuwonjezeka kuchuluka kwa chigawo choyamba, ndiwo ambiri 20%. Kwakukulu kuchuluka, chindichepere kulipira mwezi uliwonse. Chifukwa, izo yafupika kukula kwa ndalama mlingo anafuna yankho zabwino banki.

mbiri ngongole

Ngati chokana pa kubweza ndi ndalama Bank mwina kudziwitsa za zifukwa kusankha zimenezi. Iwo akhoza kukhala ngongole wanu mbiri. Ngati makasitomala kulipira ngongole nthawi, nawonso amavomereza kugulira nyumba. Poona ntchito amaganizira zina zabwino zonse. Chifukwa cholephera monga:

• Akuchedwa kubweza ngongole ya kwapatsidwa kwa bungwe lililonse ndalama. Ngati panalibe malipiro yake mu dongosolo lina, nthawi mabungwe ena amakana kupeza kugulira nyumba.
• Kumene chokongoletsedwa ngongole yaing'ono. Mwachitsanzo, ngongole pa foni. Izi zikhoza kukayika solvency wa wobwereka lapansi.

, M'pofunika kulipira ngongole panopa m'njira yake kusintha mbiri ngongole. Mwina mtsogolo ife angakonze kugulira nyumba.

zikalata

Zifukwa kukana ndi kubweza ku Bank ndi ndalama akhoza kugwirizana ndi zikalata zosayenera kapena falsified. Zonse zomwe amene kunditumiza ku banki pamene ntchito ndi kufufuzidwa. Ngati anapeza mfundo yolondola, kasitomala sudzapereka kugulira nyumba. Pamene mutayankha ntchito, zochokera kuona, fufuzani iwo chifukwa cha zochimwa, zinawafutapo.

Amuna ayenera kunyamula ID asilikali, amene ayenera kupatsidwa Ndime ya usilikali deferment zifukwa. Ngati muli ntchito kupeza ngongole linapanga zikalata, munthu akhoza blacklisted. Ndiye palibe bungwe ndalama sangathe apereke kugulira nyumba. Izi imakhudzanso zikalata zonse.

Mangawa mu msonkho ndi magalimoto apolisi

Chifukwa kukana kubweza chiyani? amachititsa ndalama sangathe zomveka, koma makasitomala ayenera kudziwa kuti zikuchitika chifukwa cha ngongole apolisi apamsewu kapena msonkho.

Choncho muyenera kulipira ndalama ndi zopereka otsala. Chongani kupezeka ndi kupanga ndalama zilipo ndi zosiyanasiyana ntchito - malo apadera, kachitidwe malipiro, malo ndi ATMs. Ngati palibe ngongole, mukhoza kugwiritsa ntchito kwa ngongole.

udindo thanzi

Chifukwa Sberbank anakana makasitomala kubweza kopeleka malipiro? Izi zikhoza kukhala chifukwa sanali kugwilizana kapena kusowa ndalama. Nthawi zina kulephera chifukwa chikhalidwe thanzi. Kawirikawiri musalole kuti kunja kubweza kwa akazi apakati ndi amene asonyezedwa nthawi yaitali m'chipatala. Musati angakonze kubweza ndi matenda kapena kulumala.

ndi liquidity wa malo

Kupereka anapereka zofunika ambiri. Low liquidity, nayenso, chimakhala chifukwa cha kulephera kupeza ngongole zanyumba. Katundu kuwerengera ikuchitika ndi akatswiri. The Bank ayenera kuonetsetsa kuti kubweza ndi ilipiridwa. Pankhani ya sanali kupereka malo chogulitsidwa, ndipo anapeza kuphimba ngongoleyo.

Chifukwa malo zofunika zotsatirazi:

• malo chinthu m'dera la nthambi;
• Chaka yomanga - palibe kale kuposa 1965;
• mtundu wa chinthu - omasuka nyumba;
• pakalibe encumbrances, mangawa, limasinthira oletsedwa.

Kawirikawiri mabanki Musapereke ngongole kwa zipinda nyumba limodzi ndi m'zipinda zogona. Mavuto ndi zinthu zimene zili m'madera akumidzi. Sberbank safuna kuti apereke zanyumba chifukwa cha mismatch udindo maphunziro, unpresentable mtundu wa ntchito yoopsa.

Kodi angachite ngati kulephera?

Ngakhale kulephera amati zosasangalatsa kwa makasitomala, koma kuchita mtima. Kawirikawiri ndalama Bank ndi kuwunika ntchito, choncho m'tsogolo akhoza kusankha positive. Ndipo pofuna kupewa kulephera, muyenera kuchotsa mavutowo. Mwachitsanzo, ntchito kwa ntchito zolipidwa kapena kupeza chinthu pa mtengo wololera.

Ngati zifukwa chifukwa chokana mu ngongole mbiri zoipa, m'pofunika kusintha. Iye asokoneza, osati chifukwa cha malipiro mochedwa cha ngongole, komanso chifukwa cha zolakwa luso ndi kusowa kwa thandizo la ogwira ntchito ku banki. Pofuna kukonza cholakwa, muyenera kulankhula ndi bungwe ndalama ndi ntchito yoyenera. Ngati kasitomala si kulipira ngongole nthawi, ndiye ayenera kuchita izo mwanjira yake akonze zinthu. Ndiye mukhoza kachiwiri kugonjera ntchito.

Mukhoza kupeza malo atsopano. Chinthu liyenera kugwirizana malamulo a banki. Ziyenera adzanyamula kukumbukira kuti mabungwe a zachuma savuta kupereka ngongole yaikulu kugula yosamalidwa bwino nyumba kuposa ngongole kakang'ono kugula nyumba m'mudzi.

Nthawi zina borrowers ntchito ngongole zawo pa kugula malo. Ngakhale kuchuluka kungakhale kosakwanira, koma kuphimba mbali yaikulu ya mtengo wa chinthu. Kuti kalembera wa ogula ngongole borrowers ndi kupereka pang'ono zikalata poyerekeza ndi kugulira nyumba.

Mungagwiritse ntchito kuti mabanki ena. Aliyense gulu zonena zawo kwa makasitomala. Ngati wina anali wolephera, winayo akhoza kusankha positive.

Ngati mabanki musati apereke zanyumba chifukwa cha ndalama zochepa, wobwereka ali ndi ufulu kukweza zodzitetezera zina, monga kuitanidwa kwa Co-borrowers kapena guarantors. Woyamba mungathe achibale yekha, ndipo kachiwiri - anthu olemera. Mayiwo angathe kulipira gawo loyamba la akuluakulu kapena kupereka chuma china chogwirika monga ina. Ndiye zingatheke review mlandu.

ngongole osinthitsa

Ambiri ndi kutembenukira kwa ngongole osinthitsa, amene amapereka thandizo kupeza kugulira nyumba. Koma kumbukirani kuti ntchito imeneyi kulipira mphamvu.

ntchito ziwongola dzanja zaogulitsa ndi wangwiro:

• nzika amene alibe nthawi kusonkhanitsa zikalata, kukwaniritsidwa chofuna ena;
• borrowers amene analandira kukana apereke ngongole ku mabungwe.

Ngati malingaliro amenewa sititenga, ndiye muyenera kukumbukira kuti ngongole anapangidwa ena a m'banjamo. Mwina munthu abwino kwambiri mu malamulo a banki. Pakuti ambiri zanyumba mpata wapadera kugula nyumba zawo, choncho m'pofunika kuti akalembetse moyenera. Musaphwanye mtima ngati kulephera, chifukwa m'tsogolo, mwina, adzatenga ulemerero.