Land mabanja lalikulu: zikalata ndi kulembetsa

Mu Russia, dziko amaperekedwa kwa mabanja akuluakulu mu ima pamzere dongosolo. mtundu uwu thandizo ndi boma, amene amalola kupeza nyumba zawo. mwayi wotero amaperekedwa kuti dera lililonse. Kuti pa mndandanda woyembekezera, ndi okwanira kusunga malamulo ndi kusonkhanitsa mndandanda zina zolembedwa. Ngati anakonzeratu, n'zotheka popanda vuto kumasulira malingaliro mu kuchitapo. Kotero kufunika kwa banja limene iye adzapatsidwa chiwembu yaikulu ya dziko monga gulu la anthu?

ana ambiri - ndi ...

Choyamba muyenera kumvetsa wotchedwa banja lalikulu. Ndipotu, saali ndi kuthekera kupeza dziko ndi boma.

Large banja - unit chikhalidwe, imene ana ambiri, ndi zambiri makamaka pakati pa 3 ndi zambiri. Ndipo ana. Ndiko kuti, sitinganene kuti banja lalikulu limene ana awiri okha. Anthu amenewo ambiri amavomereza kuti, pamene kulandira monga afunika kudzuka pa mndandanda woyembekezera kwa ziwembu kuti munthu yomanga nyumba.

Ngati pali anatengera

Ndipo nanga bwanji ngati banja anatengera ana? Mwamwayi, alinso "anawerenga". Kodi zikutanthauza chiyani? Mabanja amene ayamba ana komanso apeza malo pomanga nyumba pansi zikhalidwe ntchito maselo chachikulu cha anthu.

Only ichi si chikhalidwe okha amene ayenera kutsata kupeza dziko. Kodi muyenera khutu ku mabanja akuluakulu?

malamulo General

Mwachitsanzo chakuti kuwuka iwonso nthaka kamodzi kokha. Choncho, ngati tsiku lina banja anapatsidwa dziko, kachiwiri latsopano amanena dziko n'zosatheka. Ngakhale ngati unit a anthu adzakhala ndi ana ambirimbiri. chikhalidwe amakhudza dera lonse la Russia.

Zambiri mabanja akuluakulu nawonso ndi mfulu kwathunthu. M'mawu ena, zidzakhala zokwanira kokha kusonkhanitsa zikalata zina ndipo akwaniritsa mosavomerezeka. Komanso nzika akuyembekezera awo kupeza dziko kumanga nyumba. Palibe ali ndi ufulu kupempha ndalama kwa izo.

Dera lonse lidzakhala anapereka pa lamanja la wamba katundu nawo ndi anthu onse banja. Inu simungakhoze Mwachitsanzo, makolo onse basi - ana ayeneranso nawo amachita atalandira gawo.

Nkofunika kuti ana ndi makolo awo. Pakumala akhoza allocated malo mabanja akuluakulu. Ngati makolo moyo, pa zifukwa zosiyanasiyana, popanda ana, kuti kupereka ufulu pa dziko adzakhululukidwa adakana.

nzika

Kodi aliyense ayenera kulabadira? Nawonso Malowo banja lalikulu angaime kokha, anthu amene amaonedwa kuti ndi nzika za la Russia. Kodi zikutanthauza chiyani?

Ndipo makolo ndi ana aang'ono (onse) ayenera kukhala dziko la Chitaganya cha Russia. Ichi ndi chikhalidwe china kuti ayenera kukwaniritsa. Ngati wina alibe Russian nzika, izo zimapangitsa neza kusonkhanitsa zikalata zonse zofunikira.

mwalamulo

Land mabanja lalikulu amaperekedwa nthawi zonse. Zofunikira ndi zikhalidwe za anthu anakankhira kwambiri. Kenako, kuchilingalira - ndi kupezeka kwa ukwati yololedwa mwalamulo pakati pa makolo. Civil ukwati (kutchulidwa mchitidwe chabe) Kodi kukhala pophunzira ndi ubwino wake. mabanja chosakwanira ndi ana ochuluka kwambiri, malinga dziko. Koma ndiye ndondomeko kulembetsa kwa masheya a kudzakhala kovuta.

Mfundo ina yofunika - mabanja akuluakulu kupereka dziko ima pamzere yokha pamene banja inali yololedwa mwalamulo mu dera, kumene adzalandira gawo la zaka zoposa 5.

M'mawu ena, ngati kampani selo analowa mumzinda ndi kulembetsa wosinthika, kuti athe kugula dziko yomanga nyumba payekha, kwaulere ndi boma kuti anapatsidwa lalikulu adzamasulidwa patapita zaka 5 okhala m'derali. Ndicho chifukwa tiyenera kuchenjezedwa pasadakhale kuti onse a m'banjali akhala mayina mzinda womwewo.

ena manyumba ndi malo

Land nyumba munthu unit wa anthu ndi chiwerengero cha ana a zaka 3 ndi pa zilipo, kutenga nkhani kuposa chikhalidwe chimodzi. Nkofunika kuti palibe m'banja sanali mu yokhudza malo. Malo (nyumba, nyumba, magalimoto, ndi zina zotero) akhoza kukhala chuma, ndipo dziko - palibe.

Mwachitsanzo, ngati kholo lina ndi dzikolo, ndipo ina ndi, lamanja kumasula malo mabanja akuluakulu sadzatero. Kodi poyamba kuchotsa mtundu wa chuma. M'pamene angathe kudzuka pa mndandanda woyembekezera.

chikhalidwe ichi imakhudzanso ana. Mwamwayi, mavuto ndi kulembetsa wa nuance si kawirikawiri kuchitika, koma ayenera n'komwe. Ndipotu, ngati zonse mwadzidzidzi likukhalira kuti ana ambiri unit wa anthu penapake dziko allocated ndi boma malo atsopano adzakhala anasankha.

Amene si mwa lalikulu

Si nthawi zonse chiwerengero cha ana anakhudzidwa ndi udindo wa banja lalikulu. Nthawi zina zimachitika kuti unit chikhalidwe simungathe kuzindikira ngati zimenezi. Choncho, pansi mabanja akuluakulu si allocated yomanga nyumba payekha. Kodi milandu sangatengedwe kukhala gulu lalikulu la anthu? zinthu zingapo osiyana:

1. Pamaso pa ana emancipated. Kumasuka - kuzindikira mphamvu malamulo asanafike zaka ambiri. Ana angathandizidwe ndi zaka 16. Ngati palidi angathe ana simungathe monga iwo mu khungu la anthu, amene adzalandira dziko.
2. Kukanidwa ndi malire a ufulu makolo. Ngati makolo zowawa zilango izi, ana awo, amene ali mutu malamulo, kodi kuziwerenga mu udindo wa ana ambiri.
3. Letsani umwana ndondomeko - chifukwa chimodzi kwambiri kuonetsetsa kuti mwana si m'banja pamene inu perekani udindo wa gulu lalikulu la anthu.

Mwina, ndizo zonse. Nthawi zina zonse, ngati ana aang'ono momwemo ndi makolo awo, ndipo chiwerengero chawo okwana anafikira anthu atatu, inu anganene dziko. Koma mwa iwonso - mmodzi wa amanena dziko loyamba sasamalira nzika.

Moscow ndi Moscow dera

mwapadera chofunika okhala likulu kuthetsa vutolo. chakuti dziko mabusa anapereka akamaziwononga. Iwo anali kuposa m'madera ena onse. Choncho, anthu a likulu chionekera kwa ena onse. Kodi ndi mfundo ayenera kutsatira mabanja akuluakulu imeneyi? Iwo akhoza kutenga malo ngati:

1. Tinalandira udindo wa gulu lalikulu la anthu. Ndiko banja lake kuposa 2 ana.
2. Ife tonsene kukakhala Moscow kapena malo zoposa 5 zaka.
3. aliyense m'banja mulibe dziko ena chuma. Inu simungakhoze kukhala ndi ufulu ntchito lopitirira wa dziko kapena moyo ulamuliro pa dziko ili mu dera Moscow. Chotero n'zopanikiza chikangoperekedwa ndi lamulo kuti anthu amakono a likulu.
4. banja lalikulu mu Moscow kulandira malo ngati alibe umwini ku likulu. Kapena m'malo moyo danga.

Ngati pali pangano

Nthawi zina, zingakhale pang'ono zosiyana. chakuti dziko Moscow ndi mizinda ina pa zinthu zina onse selo angathe anthu. Koma nzika ayenera kukhala m'dera pangano. Imeneyi, m'banja lalikulu ali ndi ufulu m'dziko anausiya ku boma la.

Monga kuchita osati milandu onse. Ngakhale apa m'pofunika kusunga malamulo. Momwe dziko banja lalikulu, lomwe panopa anausiya dziko? Ndi zokwanira zofunika zotsatirazi:

1. Anthu ndi nzika za la Russia.
2. Banja anali ndi malo pansi pangano pangano.
3. Anausiya dziko - ndi katundu wa boma kapena boma. Inu simungakhoze dziko free, umene anausiya kwa munthu payekha.
4. M'dera la dziko kuti walandiridwa kunja, musalumphe m'dera pazipita dziko chikalata kuti mabanja akuluakulu. chizindikiro ichi zimadalira dera. Choncho, mfundo zimenezi zifunike boma la mzinda.

Ndi angati anaika mu Moscow

Zanenedwa kuti mayiko mwapatsidwa mwayi waukulu kukula ena. Zikudalira dera okhala - onse malamulo awo pa nkhaniyo. Choncho m'pofunika kudziwa zinthu izi makonzedwe chigawo.

Chiwembu kukula kuti banja lathu lalikulu ndi ana 3 kapena zambiri - 0,15 ha. Izi malire kukula. Nthawi zambiri, mungapeze kuti mukupatsidwa m'dziko wochepa.

Banja kuti leases dziko ananena malire adzatha kutenga dziko kwaulere pa chuma. zokwanira basi kusonkhanitsa zikalata.

Kutolere zikalata

Kamodzi nzika kuti anaonetsetsa kuti akwaniritsa zonse, inu mukhoza kuyamba kusonkhanitsa mapepala zonse zofunikira. Land mabanja lalikulu amaperekedwa mu dongosolo nawonso ndi boma. Choncho, kufunika kudikira kwa nthawi yaitali. Koma n'kosavuta kupeza malo lalikulu. Chifukwa chiyani? Iwo safuna kuti titsimikize mumapeza. Choncho, pansi ali ndi ufulu amati mabanja onse ndi ana atatu kapena kuposa.

zikalata zomwe zifunika kwa nzika? Izi zidalira pa vutolo. Koma kawirikawiri amakhala ndi mndandanda ochiritsira wa masheya. Pakati pawo tingapeze:

• ofunsira atakhala ima pamzere ndi kulandira dziko ufulu;
• zosonyeza kubadwa kwa ana aang'ono;
• satifiketi ukwati (kampani CCQ yekha);
• ndi Tingafinye ku nyumba m'kaundula ;
• zikalata pa zikuchokera banja (zambiri anatengedwa mu ZhEKe, kapena CC);
• kalata ku matupi a trusteeship, zimene zikusonyeza pakalibe zoletsa kapena kulandidwa wathunthu wa ufulu mubanja;
• mapepala umwana (ngati);
• makadi chizindikiro cha makolo (pasipoti).

Next ndi zikalata zonse zimene tanena (ndipo Mabaibulo awo pofuna) adzagwiritsa ntchito kuti makonzedwe a mzinda. Padzakhala onani n'loonadi anagonjera mapepala ndipo adzapatsidwa satifiketi staging banja lalikulu pa mndandanda woyembekezera. Imangokhala yokha kudikira. Kamodzi onse agwirizane ina wagawo chikhalidwe, izo apereke kalata tsiku limene kudzakhala kotheka kuti Rosreestra kupeza kalata ya umwini.

pambuyo ima pamzere

Tsopano zikuonekeratu, malo ndi kwaulere kwa nyumba munthu kuti mabanja akuluakulu. Pambuyo utsogoleli wa nzinda apereke kalata natsimikiza kulanda dzikolo kwa nzika, mukhoza kupita Rosreestr. Ndipo apo formalize umwini katundu.

Kodi kuchita izo? Anapereka zolemba ndi mawu a. Mwa mapepala anachira:

• adzadziwire eni onse;
• FAQ za kutenga malo;
• zosonyeza kubadwa kwa ana aang'ono;
• cadastral pasipoti dziko.

Pasanathe masiku 30 ku kuzipeleka kwa bukuli kwa anthu adzakhala apereke kalata ya ufulu umwini kwa dziko. Today mu Russia kuti apereke kalata, ndi Tingafinye ku Wonse State Register ya kanthu mpaka kalekale. Ndizo zonse. Choncho mwapatsidwa ziwembu kuti mabanja akuluakulu mu Russia.