Ndingafike kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama?

Kubweza ngongole - izo tsopano ndi yofala kwambiri kunyumba kugula. Komabe, monga ulamuliro, kudzikundikira koyamba zofunika ngongole nyumba. Malinga ndi mapulogalamu alipo a kubweza kukongoza Sberbank kupeza ngongole zoyenelera kukhala ndi 15-25% ya mtengo wa nyumba. Mabanja amene alibe ndalama, ndithudi, akudabwa ngati mukhoza kupeza kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama.

Kodi kupeza kubweza popanda malipiro

Mwatsoka, palibe Sberbank nyumba ngongole popanda ndalama koyamba, ndipo zimenezi n'zomveka. Banks sindikufuna pachiswe kupereka ngongole kwa phindu lonse pa chuma. Ndipotu, ngati kulephera ndi chodziwikiratu kuti nyumba adzagulitsa pa ogulitsira malonda pa mtengo msika.

Komabe, pali zimene mungachite kuti momwe ndingayendere kubweza popanda malipiro mu ndalama Bank:

• feduro kubweza pulogalamu mabanja wamng'ono;
• kubweza akuchikazi likulu;
• refinancing;
• kubweza ankhondo.

Federal kubweza pulogalamu

State pulogalamu kuthandiza mabanja achinyamata limachititsa kuti kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama. Iwo anafuna kuti mabanja kumene mkazi wina kapena onse zosaposa zaka 35. Komanso, kwa kholo limodzi ndi mwana (ndi chikhalidwe chofanana). The banja liyenera kukhala mu mndandanda wapadera kusintha nyumba vuto.

Mu mawu a pulogalamuyi, zachokera pa subsidy ndi boma kuchuluka kwa 35% kapena 40% ya mtengo wa nyumba anagula. Mu 2016 ndi subsidy adzakhala zopanda za miliyoni rubles ngati banja lili ndi ana awiri, rubles 800 zikwi banja ndi mwana mmodzi 600 zikwi, ngati palibe ana. Buku boma, mungagwiritse ntchito mmalo mwa ndalama pachiyambi.

Ngati banja likukwaniritsa zofunikira za boma pulogalamu "Kupereka nyumba mabanja achinyamata", adzakhala mmene mungakafikire kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama. The chiwongola dzanja pa ngongole adzakhala zopanda 10,5% pa annum, kuchuluka ngongole - mpaka rubles miliyoni 8, mawu ngongole - kwa zaka 30.

Zanyumba ndi likulu akuchikazi

Njira ina ndi kutenga kubweza ndi malipiro pansi - kugwiritsa ntchito apakati likulu m'malo mwa ndalama. njira iyi mungathe kugwiritsa ntchito kugula ngati nyumba sekondale, ndi nyumba ku nyumba yatsopano ndi nyumba tikukonza. Umayi likulu ndalama ayenera kuphimba osachepera 15% ya mtengo wa kugula ngongole nyumba.

ngongole akuti, monga mapulogalamu ena ambiri - kwa zaka 30. kukula ngongole ranges ku rubles 300 zikwi mpaka 15 miliyoni. The chiwongola dzanja - kuchokera 12,5% pa annum.

Izi njira ndi wotchuka kwambiri wa njira yonse kuti kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama. Reviews kuti ndi zenizeni.

kubweza ankhondo

Madziwa okha ophunzira a dongosolo wapadera kupereka servicemen nyumba. Pantchito imeneyi angagule nyumba tikukonza, komanso nyumba, nyumba zogona ndi dziko, nyumba kapena townhouses mu msika sekondale.

Izi nyumba ngongole - kuthekera chenicheni cha asilikali ndi kutenga kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama. Mu ndondomeko kubweza asilikali kupeza ndalama kwa rubles miliyoni 1,9 kwa zaka 15.

kubweza refinancing

Service refinancing ngongole ambiri ndithu masiku ano. Komanso timatha inu kuti mawu kukongoza bwino kwambiri, komanso ndi mwayi kuti kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama. Reviews choyigwiritsa ntchito zambiri zabwino. Zimenezi n'zomveka, chifukwa pamene akukongoza makasitomala kupeza kubweza ku mabanki akuluakulu a dziko kwa zaka 30 pa mtengo m'thumba la 13,75% pa annum ndi mawu osavuta malipiro.

Pankhaniyi, refinancing - mmodzi wa options ochepa momwe kuti kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama kwa munthu mmodzi.

Zimafunika borrowers

Makasitomala pofuna kutenga kubweza popanda malipiro ku Bank ndi ndalama zofunika kuzikwaniritsa:

• zaka zaka 21 kuti zaka 75 zakubadwa (mnyamata mabanja - zaka 35, borrowers ndi yachinsinsi palibe ndalama - zaka 65);
• okwana zinachitikira chaka chimodzi, nthawi ya miyezi sikisi otsiriza;
• amuna pansi zaka 27 sayenera nkhani kumukopa.

kuti amafuna malo

Anapeza malo sayenera alonjeza mokomera lachitatu maphwando. akukwatira ayenera mwalamulo mayina a ziwalo Russian Register.

Palinso zofunika osiyanasiyana malo.

Ngati tikulankhula kumanga chinachake:

• kuvala sayenera upambana 40%;
• zaka - osachepera zaka 45;
• apansi asanu kapena zambiri;
• boma ayenera kukhala sanali mwadzidzidzi;
• matabwa nyumba ndi sanali m'chipindacho;
• alipo wosanganiza, zitsulo kapena konkire;
• maziko njerwa, matailosi kapena konkire;
• malo m'mudzi ndi nthambi panopa Bank ndalama.

nyumba:

• chofunika magetsi, magetsi, madzi;
• zosavomerezeka chapansi ndi pansi;
• redevelopment ayenera yololedwa mwalamulo;
• osiyana khitchini ndi bafa;
• zitseko, mawindo, denga ndi kuikira ndi undamaged.

Zogona nyumba ndi dziko:

• malo m'mudzi ndi dongosolo anayamba zomangamanga, chiwerengero ayenera kukhala nyumba zina;
• khomo la nyumba ndi mwayi kukhala kwa chaka chonse;
• chofunika mphamvu okwanira dongosolo, magetsi, madzi, mauthenga onse;
• kuganiza matailosi, njerwa, simenti kapena maziko konkire;
• mtundu wa ntchito mapepala chuma - kwa munthu yomanga nyumba kapena dacha yomanga;
• zinthu yosatha ayenera mayina Regpalate.

The phukusi la zolemba

kasitomala zikalata:

• mbiri ya munthu wachibadwa kapena wazamalonda cha ngongoleyo;
• pasipoti wobwereka, mkazi (s), co-borrowers;
• satifiketi ukwati kapena mawu kasitomala si okwatirana;
• zosonyeza kubadwa kwa ana;
• aliyense co-wobwereka muyenera umboni wa ubwenzi;
• satifiketi ntchito;
• kulembamo pa ndalama pafupifupi mwezi kwa miyezi isanu ndi umodzi wotsiriza;
• satifiketi matkapitala ndi chikalata Fund ndi penshioni, kutsimikizira zotsalira ake.

Documents pa chuma anapeza:

• zikalata kutsimikizira umwini;
• zikalata-zapansi pa ufulu chuma;
• ndi Tingafinye ku Wonse State Register katundu si wolemetsedwa ndi chikole;
• palokha ziyenera kufunika kwa malo;
• cadastral ndi pasipoti luso;
• Maganizo a otumikira ndi;
• ndichilolezo cha mwamuna kapena mkazi ndi (s) kuti kalembera wa chikole cha.

Documents pa munda wa nyumba lamtseri:

• Documents pa chuma;
• zikalata-m'munsi pa chuma;
• cadastre ndi luso pasipoti kunyumba ;
• zikalata kwa kumanga patsogolo (ngati);
• ndi Tingafinye ku Wonse State Register kuti dzikolo ndi nyumba si anaika;
• cadastral pasipoti ya dziko;
• Chiyerekezo cha mtengo msika wa dziko ndi nyumba, anapanga ndi katswiri palokha;
• ndichilolezo cha mwamuna kapena mkazi ndi (s) kuti kulanda ina ku banki malo ndi katundu pamenepo;
• kalata ku dipatimenti m'ndende ndi otumikira a kuthekera ina.

Choncho n'zotheka kugula malo opanda ndalama choyambirira palibe onse. Kuti tipeze kwenikweni ngati mukhoza kupeza kubweza popanda malipiro mu Sberbank makamaka kasitomala, pofuna kukhala pempho munthu ku nthambi ya banki kwa mogwirizana ndi katswiri.